{Alle Leuvenaars inbegrepen} 2 Onze toekomstvisie De Leuvense woonmarkt staat sterk onder druk. Prijzen swingen de pan uit, zowel prijzen van bouwgronden, van woningen en appartementen, alsook van huurwoningen. Het beleid is niet bij machte om dat te bepalen, prijzen worden immers in essentie door vraag en aanbod bepaald. Er zijn echter wel een aantal instrumenten ontwikkeld om sturend te kunnen optreden. CD&V Leuven vraagt dat de volgende legislatuur ten volle gebruik wordt gemaakt van deze instrumenten Teveel Leuvenaars, vaak jonge gezinnen, worden “verdrongen” en dienen te gaan wonen buiten Leuven in de richting van Limburg of van Wallonië omdat het daar minder duur is, en/of omdat daar minder concurrentie is van kapitaalkrachtige eigenaars. Om leefbare wijken te behouden willen we een harmonieuze bevolkingsmix waarbij de verschillende sociale en leeftijdsgroepen kwaliteitsvol samenleven. Leuven staat op de lijst van de Vlaamse overheid in het kader van wonen in eigen streek. Dat betekent dat overdrachten van gronden in woonuitbreidingsgebied en woonreservegebied alleen maar kunnen plaatsvinden indien die overdracht gebeurt aan een natuurlijke persoon die een band heeft met de gemeente. CD&V vindt dit een goed principe. De oppervlakte van Leuven is eindig. Ook aan de bebouwde oppervlakte van Leuven zijn er grenzen. Toch is de bevolkingsdruk groot, en blijft er in Leuven een ware zoektocht naar woningen en studentenverblijven. Ook de druk op de nog resterende open ruimte in Leuven is groot. We constateren anderzijds dat er veel woningen in Leuven zijn die te groot zijn of geworden zijn voor de eigenaars. CD&V Leuven is van oordeel dat sommige vormen van samen-wonen vlot mogelijk moeten zijn of vlotter mogelijk moeten worden. Dit is het geval voor situaties waarin ouders en kinderen wensen samen te wonen, of familieleden wensen samen te wonen omwille van een zorgsituatie. Maar even goed moet het mogelijk zijn dat gezinnen een student een studentenverblijfplaats aanbieden, of dat alleenstaanden in één woning verblijven. De bevolkingsdichtheid van de binnenstad is vandaag reeds 5239 inwoners per km², zonder de studentenpopulatie in rekening te brengen. Daarom gaat CD&V uitdrukkelijk deze maatschappelijke discussie aan. Leuven-Centrum begint staan zijn limieten te bereiken. Deze in kaart brengen is een eerlijke oefening die we aan Leuven verplicht zijn. Alles heeft zijn grenzen, ook Leuven. CD&V verkiezingsprogramma – Leuven – 14 oktober 2012 16
18 Online Touch Home