Bijzondere herbestemmingen in Nijmegen Ook in de bestaande stad Nijmegen worden op korte termijn enkele bijzondere nieuwbouwprojecten gelanceerd. Zo wordt het gemeentelijk monument aan de Ubbergseveldweg 70, de voormalige Angela School, getransformeerd tot 10 stadswoningen. Daarnaast zullen er op het terrein nog 6 nieuwbouwwoningen verrijzen. (Project UB70 van Pzd Vastgoed). Foto: Winkelcentrum Hart van de Waalsprong centrum van Nijmegen ligt op slechts 5 fietsminuten afstand. Het eerste project, de Stadstuin, is in het najaar van 2018 in verkoop gegaan. De projecten ‘Soetegaerde’ (Van Wonen) en ‘Wonen in de Historische Tuin’ (BPD/Klok Groep) worden verwacht in 2019. Koudenhoek (voormalig Broodkorf) Koudenhoek, grenzend direct aan de Oosterhoutse Plas is een woongebied met een dorps karakter en vooral bestemd voor jonge gezinnen en doorstromers. Aan de zuidoostzijde van de wijk worden circa 100 woningen en appartementen gerealiseerd. Medio 2019 wordt tevens gestart met de bouw van de nieuwe vmbo-locatie van het Citadel College. In de toekomst worden aan de noordkant nog circa 500 woningen gerealiseerd. Hiervoor moet de planvorming nog worden opgestart. Dijkzone De Dijkzone ligt aan de Waalzijde van de Waalsprong: een bijzonder woongebied in een landschappelijke omgeving waarbij de bestaande historische structuren en watergangen zoveel mogelijk in stand worden gehouden. Hier woon je straks langs en op de dijk. In totaal worden hier zo’n 650 woningen gebouwd: ééngezinswoningen en appartementen én er is ruimte voor zelfbouw. Naar verwachting start de bouw van de eerste woningen in de dijkzone in 2020. De Waaijer De Waaijer, het natuurgebied tussen de wijken van Lent en Oosterhout, wordt een gevarieerd groengebied met water, oevers, strand, bos en speelweiden, maar ook met woningen. De Lentse Plas is in de zomer van 2018 officieel als recreatieplas in gebruik genomen. Aan de Oosterhoutse Plas wordt nog volop gewerkt. Vlakbij het historisch landgoed Oosterhout wordt gewerkt aan de koop- en huurappartementen van Park Waaijenstein (ter Steege), waarvan de verkoop in 2019 zal starten. Het Waalfront De directe ligging aan de Waal, de nabijheid van winkels, restaurants en voorzieningen en de mix van historie en nieuwbouw maakt Waalfront tot een aantrekkelijke woonplek. Het Waalfront is opgebouwd uit 6 deelgebieden met ieder een eigen karakter en sfeer. Het gebied ‘ De Handelskade’ is sinds enige jaren voltooid en in Batavia, waar het nieuwbouwproject Koningsdaal van BPD deel uitmaakt, wordt volop gebouwd. De overige ontwikkelingsgebieden zijn Fort, Waalkwartier, Dijkkwartier en Haven/ Eiland. Begin 2019 zijn de stadsappartementen en stadswoningen van Koningsdaal fase 11 in verkoop gegaan. Medio 2019 zal worden gestart met Het Fort, waar BPD onder de projectnaam Park Fort Krayenhoff 3 woontorens in een publiek stadspark zal realiseren. Aan de oostzijde van het Waalfront is het Dijkkwartier het eerst aan de beurt. Hier is de ontwikkeling van het project ‘De Havenkade’ (BPD) al volop aan de gang. De werkzaamheden in Waalfront zullen zeker nog tot 2025 duren. 30 Thuis bij [vraagbaak voor woningzoekers] Op de locatie aan de Berg en Dalseweg 293-295, waar voorheen het Montessori College was gevestigd, verrijzen 28 eengezinswoningen en 42 appartementen. Er zijn plannen om op het voormalige zorgcentrum De Vijverhof in Berg en Dal 130 woningen en appartementen te bouwen, zowel sociale huur als koop in verschillende prijsklassen. De focus ligt op appartementen die geschikt zijn voor (toekomstige) zorgverlening. Dukenburg krijgt er een nieuwe buurt bij Ten zuiden van de Schuylenburgweg wordt een compleet nieuwe buurt gerealiseerd met 150 woningen: ruim van opzet en met veel aandacht voor groen. Het plan bestaat uit koopwoningen, sociale huurwoningen en appartementen en vrije sector huurwoningen. De start verkoop van dit plan wordt verwacht eind 2019/begin 2020 (Hof van Nijmegen van Klok Groep) Foto: Koningsdaal (Nijmegen)
31 Online Touch Home