WERK IN UITVOERING WONINGTEKORT IN MOLENLANDEN? Nederland heeft een groot tekort aan woningen. Mensen moeten daardoor lang wachten op woonruimte. Maar hoe zit dat in Molenlanden? Welke plannen hebben de gemeente en Lek en Waard Wonen om te bouwen? HOOGSTE PUNT EMMASTRAAT De bouw van vier eengezinswoningen in de Emmastraat te Groot-Ammers heeft in november het hoogste punt bereikt. De omwonenden hadden de wens om meer parkeerplaatsen te realiseren. Daarom is het gebouw op het laatste moment een stukje verplaatst. > Lees verder op: www.lwwonen.info/projecten. ‘Ook in Molenlanden ervaren we druk op de woningmarkt’, zegt Lia de Kievit, beleidsadviseur Wonen bij de gemeente. ‘Vooral in het goedkope koopsegment is er een tekort.’ Molenlanders zijn eerder geneigd een woning te kopen dan te huren. De druk op de sociale huursector is dan ook minder. ‘De wachttijden voor een huurwoning stijgen. Maar het is nog niet verontrustend.’ Zoektijd 16 maanden Directeur-bestuurder Adrie Tukker deelt Lia’s beeld. ‘We kijken naar zoektijden van woningzoekenden. Dat is de tijd tussen de eerste reactie op een woning en het moment dat je een huurcontract tekent. De gemiddelde zoektijd is nu 16 maanden. Dat is acceptabel.’ Adrie ziet ook dat vooral jongeren relatief lang op een woning moeten wachten. ‘De groep 55-plussers heeft de grootste slagingskans.’ In de woonvisie heeft de gemeente ook specifiek naar de groeiende vraag naar huurwoningen gekeken. ‘We verwachten dat er de komende 10 jaar in totaal ongeveer 225 nodig zijn’, zegt Lia. ‘WE GAAN DE KOMENDE 10 JAAR 1.460 WONINGEN BOUWEN’ Bouw Nieuw-Lekkerland Oost Concrete bouwplannen bestaan er al, bijvoorbeeld voor Nieuw-Lekkerland Oost. Vanaf 2022 of 2023 is het plan om daar een wijk met ongeveer 200 woningen te realiseren. ‘Hier nemen wij 40 woningen voor onze rekening’, zegt Adrie. ‘Ook in Groot-Ammers hebben we een stuk grond waar we minimaal 24 woningen willen bouwen.’ Daarnaast voert Lek en Waard Wonen twee nieuwbouwprojecten uit: zie elders op deze pagina. > Lees het uitgebreide artikel op: www.lwwonen.info/projecten. EERSTE STEEN VAN VLIETSTRAAT Net als in de Emmastraat hadden we ook in de Nieuw-Lekkerlandse Van Vlietstraat iets te vieren. Na de sloop van de vorige woningen, het bouwrijp maken van het terrein en asbestsanering is in september de bouw begonnen. Een feestelijk moment zou de eerstesteenlegging in oktober zijn. Door corona is dit niet doorgegaan. > Lees verder op: www.lwwonen.info/projecten. PLANNEN VOOR SLOOP EN NIEUWBOUW MIDDELWEG Starters en middeninkomens Eind oktober heeft de gemeente haar kersverse woonvisie vastgesteld. Lia: ‘We gaan de komende 10 jaar 1.460 woningen bouwen.’ De gemeente richt zich met name op betaalbare woningen voor starters en de middeninkomens. In de Middelweg te Nieuw-Lekkerland staan tien twee-onder-een-kapwoningen. Ze zijn ruim 90 jaar oud en moeten worden gerenoveerd en verduurzaamd. Onderzoek wijst echter uit dat dit niet meer goed mogelijk is. Vandaar dat Lek en Waard Wonen samen met de gemeente en de bewonerscommissie een plan voor nieuwbouw gaat ontwikkelen. Dit plan leggen we de bewoners voor, samen met een regeling rond zaken als verhuizen en recht op terugkeer. 7
8 Online Touch Home