De laatste 10 jaar is de gronddatabank steeds verder ontwikkeld en uitgebreid met data voor een strategisch vastgoedadvies op maat. Rinus Verhey: “Dat doen we met verschillende data-analyses. Een voorbeeld: Je hebt als bedrijf 3 vestigingen, en je wilt je activiteiten gaan concentreren op 1 plek. Welke consequenties heeft dat voor de reistijd van je personeel, voor de vrachtwagenbewegingen van en naar de locatie? Wat zijn de huurontwikkelingen? Waar zitten je klanten, waar je concurrenten? En hoe zit het met het OV in de omgeving van je beoogde locatie? Met name voor productiepersoneel een belangrijke factor. Heembouw creëert gronddatabank weet je, wáár die plek moet zijn. plekken waar mensen willen zijn. Met de Wil je je bestaande personeel meenemen naar die nieuwe locatie, dan moet je daar rekening mee houden. Wij hebben data-analisten in dienst, die op basis van de parameters die de klant aangeeft, analyseren welke plek dan het meest geschikt is. En dat kan zomaar een andere plek zijn, dan de klant zelf bedacht had.” Klanten kunnen zelf een kijkje nemen in de gronddatabank. Rinus Verhey: “We hebben onze website www.gronddatabank recent helemaal vernieuwd. Er staan meer dan 4.100 kavels in, voor bedrijfsruimten en nu ook voor kantoren. Dit wordt nog uitgebreid met woonontwikkellocaties. En je vindt er alle informatie over de verschillende data-analyses die we voor onze klanten kunnen uitvoeren. De gronddatabank mag dan 25 jaar geleden opgezet zijn, hij blijft in ontwikkeling en we blijven bezig met vernieuwing en innovatie.” Door de reistijd naar uw potentiële nieuwe locatie in kaart te brengen wordt in één oogopslag duidelijk wat voor invloed elke locatie heeft op uw bereikbaarheid. ROUTES VAN DC NAAR WINKELS HUIDIG ROUTES VAN DC NAAR WINKELS ALTERNATIEF 50 mi © 50 mi SAMENVATTING HUIDIGE ROUTES Column Sum AFSTAND IN KM CO2 UITSTOOT IN KG RITDUUR IN MIN 10497,74 9395,48 7633,86 Avg SAMENVATTING ALTERNATIEVE ROUTES Column Sum 128,02 114,58 93,10 AFSTAND IN KM CO2 UITSTOOT IN KG RITDUUR IN MIN 8407,07 7524,32 6409,50 Avg 102,53 91,76 78,16 Min 13,44 12,03 15,36 Max 224,88 201,26 155,28 De Heembouw gronddatabank heeft al veel van onze opdrachtgevers geholpen de juiste locatiekeuze te maken. Met LKQ Fource als het meest recente voorbeeld. Fource is de one-stop-shop voor autobedrijven. Naast automaterialen, gereedschap, olie, banden en werkplaatsbenodigdheden levert Fource diensten als opleidingen, technische data en marketing ondersteuning. In Nederland gebeurt dit nu nog vanuit vier verschillende locaties, en straks vanuit dit centrale nieuwe distributiecentrum – ontworpen en gebouwd door Heembouw -. In 2015 zijn we gestart met een eerste verkenning voor een passende locatie. We onderzochten waar de medewerkers woonden, hebben de verschillende vestigingen van LKQ Fource in beeld gebracht en waar de meeste vervoersbewegingen zaten. Op basis van reistijd, inclusief filedata, is vervolgens een uitgebreid advies uitgebracht voor potentiële nieuwe locaties. Hiermee zijn we in onze gronddatabank gaan zoeken naar de locatie die het beste aansloot. En natuurlijk aan alle vestigingswensen van LKQ Fource voldeed. De keuze is uiteindelijk gevallen op een kavel in Berkel en Rodenrijs. Dit vanwege de centrale ligging, voldoende ruimte, goede bereikbaarheid, en omdat de reistijd voor de medewerkers in de nieuwe situatie niet veel afweek van de oude situatie. LKQ Fource Logistics: Centraal distributiecentrum komt in Berkel en Rodenrijs (071) 332 00 50 www.heembouw.nl www.gronddatabank.nl
18 Online Touch Home