Met Location Intelligence vindt Heembouw de geschikte locatie voor haar klanten De een maritieme sector opereert. is branche, waarbinnen bouwbedrijf Heembouw steeds nadrukkelijker De nieuwe locatie voor Jiffy aan de Develhaven in Zwijndrecht bijvoorbeeld of de nieuwe huisvesting voor Allseas in Heijningen, dragen nadrukkelijk het stempel van Heembouw en haar architectenbureau Habeon Architecten. De gronddatabank van Heembouw speelt hierbij een cruciale rol. Commercieel directeur Heembouw Rinus Verhey: “Voor bedrijven in de maritieme of maritiem gerelateerde sector is het vaak lastig een goede vestigingslocatie te vinden. Nieuwe locaties met kadefaciliteiten bijvoorbeeld zijn schaars. Op basis van de gegevens van beschikbare (her) ontwikkellocaties in onze gronddatabank, èn onze kennis van de markt, kunnen we deze partijen toch vaak helpen met brownfield locaties. Dit zijn bestaande locaties waarop bedrijven gevestigd zijn die de locatie ontgroeid zijn, hetzij door krimp of groei of door bijvoorbeeld verplaatsing van activiteiten naar elders.” Brownfields om zoekvraag in te vullen Het spotten van geschikte locaties, gaat met behulp van Location Intelligence. Verhey: “Wij hebben een grote hoeveelheid data tot onze beschikking. Openbare data, bijvoorbeeld uit de jaarrekeningen van bedrijven, gebieds- en branche ontwikkelingen, die door ze slim te combineren inzicht en kennis opleveren. Gekoppeld aan data over locaties uit onze gronddatabank, maken dat wij klanten vaak kunnen verrassen met een geschikte locatie. Dat kunnen plekken zijn in havengebieden als Amsterdam, Rotterdam of Moerdijk, maar ook locaties aan kanalen of rivieren.” Wat niet betekent dat de locatie dan direct beschikbaar is. “Dan brengen we een treintje op gang,” vertelt Verhey. “We doen de bedrijven die nog op de bewuste locatie gevestigd zijn, een voorstel voor een andere locatie, die past bij hun wensen en nieuwe situatie. Zo ontstaat er ruimte voor de nieuwe partij.” In Heijningen realiseert Heembouw de nieuwe huisvesting van Allseas. Op bedrijventerrein Dinteloord is Heembouw gestart met de bouw van een productiefaciliteit met kantoor, naar een ontwerp van Habeon Architecten. 26 - Havenlocaties 2018
27 Online Touch Home