Wij denken altijd mee met de klant ASK Romein Bouw is een ‘totaalbouwer’: vanaf het ontwerp tot en met de turnkey oplevering heeft het bedrijf alle facetten in eigen hand. Door al vroeg in het bouwproces betrokken te zijn, zetten zij hun kennis volop in om zo tot het meest voordelige concept te komen. “We denken altijd mee in functie van de specifieke vraag van de klant”, zegt Commercieel Directeur Tom Kropf. A rchitecten, constructeurs of ingenieurs, ASK Romein Bouw heeft alle bouwspecialisten in eigen huis. “Vanaf de eerste schets tot en met de uiteindelijke oplevering ligt alles in onze hand”, zegt Kropf. “Efficiënt bouwen en de klant van A tot Z ontzorgen, daar staan wij voor”, vult Algemeen Directeur Bouw Marcel Michielsen aan. Optimaliseren Al bij een eerste contact laat ASK Romein haar kennis en kunde op het project los. “Wij optimaliseren het constructieplan en kijken of het inzake staal of beton of de combinatie ervan niet efficiënter kan, om op die manier de bouwsom te reduceren”, aldus Kropf. “Daarom is het zo belangrijk om vanaf het begin aan te schuiven in het bouwteam want reeds dan kan je een toegevoegde waarde leveren voor de klant.” Hoog afwerkingsniveau Momenteel bouwt ASK Romein Bouw een distributiecentrum van 80.000 vierkante meter voor supermarktketen Hoogvliet in Bleiswijk. “Dit project is om meerdere redenen een bijzonder project”, zegt Michielsen. “We bouwen een slagerij, een bakkerij, een warehouse voor droge kruidenierswaren, een crossdock en een emballageruimte. Daarnaast omvat het project ook de bouw van de geconditioneerde ruimten voor versproducten, vriesgoed en AGF. Je gaat met andere woorden van 30 graden Celsius in de ene ruimte naar -20 graden in de andere ruimte. Dat heeft onder andere effect op de isolatiewaardes in de schil en ook de onderlinge aansluiting van de ruimtes moet exact kloppen, gezien de koude- en warmtebruggen. Dit project vraagt om een gedetailleerd en hoog afwerkingsniveau.” Engineering in de tenderfase Wat ook bijzonder is aan dit project is de relatief korte bouwtijd. Het contract werd getekend in december 2017 en in februari 2018 zijn we gestart met de bouw. De bouwkundige oplevering is voorzien voor eind mei 2019. Michielsen: “Dat is toch wel een kwart sneller dan de standaard. Hoe wij dat doen? Door de optimaliseringsslagen die we uitvoeren in de eerste fase van het traject, door onze eigen staalproductie en zeker ook doordat we de engineering al uitvoeren 54 - Logistiekvastgoed 2019
55 Online Touch Home