STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONS Rotterdam Central District Rotterdam Central District (RCD) ontwikkelt zich in een hoog tempo tot een Global City District, in een mix van het ‘lokale’ en het ‘wereldse’. Lokale smaakmakers hebben hun plek naast grote internationale bedrijven als Unilever en Shell. Deze mix maakt van het RCD een levendig gebied waarin uitersten samengaan, van hippe uitgaansgelegenheden tot de huisvesting van multinationals. De gemeente werkt samen met de Vereniging RCD aan plannen om dit deel van de Rotterdamse binnenstad nog aantrekkelijker te maken. Het nieuwe Centraal Station is de magneet die veel bedrijven trekt naar het gebied. Zo hebben Arcadis en Proctor & Gamble besloten om hun kantoren in het gebouw Delftse Poort, waar Nationale-Nederlanden al huurder is, te verplaatsen. Door deze verhuizingen en de verhuur aan andere bedrijven, zal de leegstand in dit gebouw drastisch teruglopen. Eigenaar CBRE Global Investors heeft recent ook de entreehal en daaraan gekoppelde verdieping met restaurant en vergaderruimtes vernieuwd. Hierdoor is de uitstraling van dit verzamelgebouw sterk verbeterd. Een ander gebouw dat binnenkort volledig verhuurd is, is Hofplein 19 van PPF Real Estate. Recent is MKB Brandstof gevestigd op de eerste en tweede etage. Binnenkort krijgen deze verdiepingen een eigen toegang vanaf de Luchtsingel die langs het gebouw loopt. Medio 2020 trekt Unilever Benelux naar de vierde tot en met negende etage van de toren die ooit voor Shell is gebouwd. Naast de optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer zijn ook de nabijheid van de binnenstad en horeca bepalend geweest bij de keuze om het huidige kantoor op Rotterdam-Zuid te verlaten. Recent is ook de Rabobank naar RCD gekomen. Deze bank heeft haar Rotterdamse hoofdkantoor gevestigd in gebouw First aan het Weena. Behalve herontwikkeling van bestaande gebouwen zijn er in RCD ook verschillende nieuwbouwprojecten in voorbereiding. De gemeente is begin 2019 gestart met een tender voor een gebouw (mixed-use) van maximaal 140 meter hoog op het Delftseplein, direct naast het Centraal Station. De ambitie is om hier een duurzaam gebouw met een menging van kantoren, woningen, een levendige plint en mogelijk een hotel te realiseren. Eind 2019 verwacht de gemeente bekend te kunnen maken welke partij het bouwplan kan uitwerken voor deze ingewikkelde locatie. Bij de voorbereiding wordt intensief samengewerkt met NS Stations en ProRail. Tegenover het Centraal Station zal een tweede complex verrijzen: The Modernist. Ontwikkelaar Maarsen Groep heeft hiervoor een plan gemaakt met het architecten van MVRDV uit Rotterdam. Het ontwerp bevat een levendige plint met daarboven vier lagen kantoren en twee torens. De laagste toren (70 meter) gaat verhuurd worden als kantoor. In de hoge toren (120 meter) komen ruim 200 woningen. Het complex krijgt een ondergrondse garage die aangesloten wordt op de bestaande openbare garage onder het Kruisplein. De werkzaamheden zullen naar verwachting medio 2020 starten. 80 - Stationslocaties 2019/2020
81 Online Touch Home