van de volgende kalendermaand. ART. 5 HUURPRIJS EN ONKOSTEN: De huurprijs bedraagt €. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . per maand. In dit bedrag is begrepen wat aangeduid is: a) de huur van de kamer b) €. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . voor de huur van de meubels c) de levering van water in de kamer en de gemeenschappelijke delen d) het schoonmaken van de gemeenschappelijke lokalen e) de levering van elektriciteit voor standaardverlichting, radio, wekkerradio, scheerapparaat, handhaardroger, PC, printer, … f) de kosten voor verwarming in de kamer g) het energieverbruik (verwarming en elektriciteit) van de gemeenschappelijke keuken en van het gemeenschappelijk sanitair h) internetgebruik In dit bedrag is NIET begrepen wat aangeduid is: ❍ € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .vaste kost per maand voor water / elektriciteit / verwarming ❍ € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . voorschot per maand voor water / elektriciteit / verwarming Het verschil tussen de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten wordt op het einde van de huur in een afzonderlijke rekening opgegeven. De verhuurder bezorgt de eindafrekening uiterlijk drie maanden na het einde van de huurperiode. Indien geen individuele tellers voorzien zijn, en voor zover het gaat om woongelegenheden met vergelijkbaar comfort, worden de kosten verdeeld op basis van volgende verdeelsleutel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ❍ € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . internetgebruik ❍ € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bijdrage in de brandverzekering ❍ € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ART. 6. BETALINGSWIJZE: Dit bedrag wordt betaald in maandelijkse betalingen tegen kwijting of overschrijving op rekeningnummer IBAN ���� ���� ���� ���� BIC ���� ���� t.n.v. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . De betaling moet gebeuren uiterlijk binnen de vijf kalenderdagen na de aanvang van de huurmaand. ART. 7. WAARBORG: De huurwaarborg bedraagt één/twee maand(en) huurprijs, zijnde € . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ❍ De huurder zal de waarborg deponeren bij een financiële instelling op een geïndividualiseerde rekening op zijn naam. De waarborg kan slechts worden vrijgemaakt op het einde van de overeenkomst mits schriftelijk akkoord van huurder en verhuurder. ❍ De huurder betaalt aan de verhuurder tegen ontvangstbewijs. De waarborg kan door de huurder nooit als huur worden gerekend en kan uitsluitend dienen tot vergoeding van de schade aan het gehuurde goed, toegebracht door de huurder of door derden aan wie hij de toegang tot de kamer verleende. Schade door normaal gebruik, slijtage of ouderdom komt niet ten laste van de huurder. De waarborgsom of het saldo ervan komt aan de huurder toe bij het inleveren van de sleutels en uiterlijk bij het einde van de overeenkomst. De terugbetaling zal contant gebeuren of door storting op rekeningnummer IBAN ���� ���� ���� ���� BIC ���� ���� t.n.v. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , en dit binnen de acht dagen na het beëindigen van de huurovereenkomst. Indien de huurder de beschikking heeft over de kamer tijdens de vakantieperiode volgend op de huurovereenkomst, wordt de waarborg geregeld op de datum waarop de huurder de kamer verlaat. ART. 8. HET EINDE VAN DE OVEREENKOMST: De huurovereenkomst eindigt op de overeengekomen datum zonder opzegging. Stilzwijgende wederinhuring kan niet worden ingeroepen. Behoudens een andere regeling moet de huurder de kamer op dat ogenblik volledig ontruimen en in elk geval de sleutels terugbezorgen aan de verhuurder, zelfs indien de huurder nog over de kamer mag beschikken tijdens de periode van de tweede zittijd. Wanneer een nieuwe overeenkomst wordt afgesloten met dezelfde student, komen beide partijen onderling overeen in welke mate de kamer moet worden ontruimd. In elk geval dienen de sleutels terugbezorgd te worden bij het einde van de eerste huurperiode, ook indien de huurder nog over de kamer mag beschikken tijdens de periode van de tweede zittijd. Indien de partijen geen schikkingen treffen om de sleutels persoonlijk te
26 Online Touch Home