huisvesting | Staalharde garanties In 2021 verrijst op Campus Drie Eiken van Universiteit Antwerpen een complex met 30 bedden en wordt in Brussel een immunologisch laboratorium gebouwd. De opdracht is gegund aan het consortium IMM/ Unity (een initiatief van Jansen Building Group), vanwege de ervaring en specialisatie van de partners in soortgelijke projecten én de staalharde garanties die de betrokken bedrijven afgeven om de vooropgestelde planning te realiseren. Ook de prijs speelde een rol. Het compacte ontwerp van IMM/Unity, met een oppervlakte van 6.500 vierkante meter, resulteert in een lager energieverbruik en een veel kleinere ecologische voetafdruk dan het ontwerp van andere gegadigden. Proof of the sum, Exilab, Abstract Architecten en Establis zijn daarbij verantwoordelijk voor het integrale ontwerp en de engineering van Vaccinopolis. De realisatie is in handen van Jansen Building Group, Jansen Cleanrooms en Cordeel (ruwbouw). Verder nemen Imtech Belgium (elektrische installaties) en Jansen Cleanrooms vijftien jaar het onderhoud voor hun rekening. Prefab bouwsysteem Jansen Cleanrooms verzorgt de volledige binnenafwerking, alsook de technische en HVAC-installatie. De doorlooptijd – normaal gesproken vier tot vijf jaar – is uitzonderlijk kort: op 1 maart 2022 opent Vaccinopolis de deuren. 000, aldus Eric Vanhees, chief operations officer bij Jansen Cleanrooms. “De uitdaging wordt de extreem korte doorlooptijd te verzoenen met de vereiste BSL 3. Dat doen we door goed na te denken over de circulatie van mensen en materialen in het gebouw, kritische ruimtes zo te bouwen dat ze afzonderlijk te desinfecteren zijn en door te kiezen voor gladde oftewel hygiënische en makkelijk te reinigen afwerkingsmaterialen.” Box in a box Die hoge veiligheidseisen zijn noodzakelijk omdat binnen Vaccinopolis wordt gewerkt met veroorzakers van zeer ernstige ziekten. Eén van de grote bouwtechnische uitdagingen is dan ook dat het gebouw tot een hoge graad van perfectie luchtdicht moet zijn. Daarom wordt binnen de buitenschil een gebouw opgetrokken, een zogeheten ‘box in a box’. De wanden ervan worden bekleed met high pressure laminate (HPL) en alle naden worden luchtdicht afgewerkt. Die luchtdichtheid wordt achteraf per ruimte gecontroleerd door een onafhankelijke keuringsinstantie met behulp van rooktesten. “In het afgewerkte gebouw zullen BSL 3-omgevingen in onderdruk gehouden worden. Luchtstromen zijn dus inwaarts, zodat eventuele virussen langs die weg niet kunnen ontsnappen. De toegang verloopt steeds via een sluis met twee deuren, die niet allebei tegelijk open kunnen zijn. Voor de kamers maken we gebruik van een centrale ventilatie-unit; wel zijn alle kamers luchttechnisch 100% van elkaar gescheiden door middel van filters op de in- en uitgaande luchtstroom.” Veelzijdige bescherming Verder wordt in Vaccinopolis gewerkt met bag-in-, bag-out-filters, verpakt in plastic omhulsels die volledig te verzegelen zijn. Materialen en mogelijk besmet afval mogen pas naar buiten als ze dubbel verpakt zijn en aan de buitenkant ontsmet. Zo zijn onderhoudstechnici en de Artist’s impression van Vaccinopolis. De spiegelende gevel geeft het gebouw een hightech uitstraling en laat het tegelijkertijd opgaan in de omgeving. Foto: IMM/Unity 42 FMT | December 2020
43 Online Touch Home