De Haan Algemeen 35 Beter inzicht BIM geeft meer inzicht in het ontwerp dan traditionele tekeningen met bijbehorende materiaalstaten. Een plattegrond met maatvoering spreekt nog niet tot de verbeelding. “Uw woonkamer wordt 40 m2” , zegt veel toekomstige eigenaren te weinig. U moet hiervoor eerst deze oppervlakte eens vergelijken met de huidige leefomgeving. In onze werkwijze door middel van BIM richten we de betreffende kamer in met meubilair waardoor er referenties ontstaan met afmetingen en mogelijkheden van de ruimte. Het virtueel door uw toekomstige pand lopen brengt veelal de gewenste reacties naar boven. ‘’Ik had graag een staande kast gewild, maar die past nu niet”. Het inzichtelijk maken van deze wensen zorgt ervoor dat het ontwerp naar uw wens kan worden aangepast, waardoor u in de uitvoering u niet voor verrassingen komt te staan. Een kleine wijziging kan grote gevolgen hebben omdat er veel partijen op de hoogte moeten worden gebracht. Hierbij geldt “een goede voorbereiding is het halve werk”. Betere technische afstemming BIM betekend virtueel bouwen door de betrokken partijen. De 3D tekeningen worden in dit proces samengevoegd, waarna er “live” doorsneden gemaakt kunnen worden welke duidelijk aan geven of alles maakbaar is. Installaties maken tegenwoordig een groot deel uit van het bouwplan. Leidingen en kanalen t.b.v. water, gas, elektra, riool en lucht vinden allen een weg door het pand. Virtueel krijgen deze een positie waarna gemakkelijk beoordeeld kan worden of alles past. Overleg op de bouwplaats betreft niet passende onderdelen en de veelal dure technische oplossingen of bouwvertraging worden daardoor voorkomen. Zoals de voordelen in dit voorbeeld worden uitgelegd, geldt dit voor alle overige partijen. Betere productie voorbereiding Bouwen verandert geleidelijk naar assemblage. Veel producten op de bouwplaats kunnen goedkoper in een fabriek gemaakt worden dan op een bouwplaats, omdat men hierbij geen last heeft van onwerkbaar weer en bijkomende kosten zoals reiskosten. Deze verschuiving krijgt steeds meer vorm, doordat er steeds meer mogelijk is op machinaal gebied en ICT. Het is niet meer denkbaar dat een complete staalconstructie op de bouwplaats in elkaar wordt gelast. Steeds meer producten vragen om prefabricage. Het aansturen van de geprefabriceerde producten vergt een goede voorbereiding. BIM is een van de weinige methoden om een het prefabriceren van gebouwen goed aan te sturen. BIM is een jong en snel ontwikkelende techniek. Er is nog veel mogelijk met deze werkwijze en wij lichten u deze graag toe, want de toepassingen ontwikkelen zich snel. Wij zijn een bureau die bouw informatie modellen al jaren omarmd. Al sinds 2004 houden wij ons bezig met de mogelijkheden om met behulp van intelligente modellen bouwprojecten beter voor te bereiden. Wij ontwikkelen mogelijkheden niet alleen voor ons zelf, maar ook voor of in combinatie met andere bedrijven en onderwijsinstellingen. Voordelen van BIM: — Ontwerp en visualiseren in BIM — BIM is het integraal model — Beter bouwen door virtueel bouwen — Sneller bouwen door virtueel bouwen — Goedkoper bouwen door virtueel bouwen — Uitbannen van bouwfouten — Uitbannen van faalkosten
36 Online Touch Home