Blik op Zeewolde - april 2020 Polderwijk IJsselland ontwikkelt aan de rand van de Molenbuurt De Maalderij: een nieuwbouwplan met tien eigentijdse woningen. Je kijkt uit over het park, kinderen kunnen fijn buitenspelen en met een diepe tuin op het zuiden geniet je van elke zonnestraal. Het is een project voor iedereen die elke dag het vakantiegevoel wil ervaren. Wanneer je straks De Maalderij binnenrijdt, valt vooral de frisse architectuur van de woningen op. De gestucte gevels zorgen voor een zomerse uitstraling. Deze vrolijke, lichte basis wordt afgewisseld met natuurlijke, houten elementen en een stoere plint van baksteen. Dankzij dit unieke ontwerp koop je een herkenbare woning die nergens anders in Nederland staat. Het project bestaat uit tien gasloze woningen waarvan drie vrijstaande woningen. Deze fantastische woningen hebben allemaal een andere indeling, maar bieden een rijke basis. Zo geniet je overal in de woning van prachtige raampartijen waardoor een zee van licht naar binnen schijnt. De mooiste raampartij? Dat is natuurlijk de erker aan de voor- of zijkant van de woning. Daarnaast beschik je over een royale zithoek, vloerverwarming op de begane grond én fraai uitzicht over groen en de wadi. Je kunt maar liefst twee auto’s kwijt op de oprit en hoeft dus nooit meer naar een parkeerplek te zoeken. Er zijn nog twee vrijstaande woningen beschikbaar. Kijk op www. demaalderij-zeewolde.nl voor meer informatie. Bouwbedrijf De Bruin uit Putten is reeds gestart met de bouw. Daarnaast heeft de gemeente vijftien vrije kavels te koop, waarvan vier de laatste kans bieden op dijkniveau je eigen huis te bouwen. Op deze ‘super’zichtlocaties worden wel eisen gesteld omdat de bebouwing hier, als skyline, erg beeldbepalend is. Voor deze gewilde locaties geldt nog iets anders; niet een ‘normale’ loting maar een inschrijving met een prijsbieding. Iets wat al vaker gedaan is in Zeewolde. In andere delen van de wijk gelden globalere eisen. Beschrijvend in plaats van voorschrijvend. Stedenbouwkundige Justus Kuik van de gemeente: ‘In het begin zeggen mensen ‘waar is dat nou voor nodig’, maar als het klaar is zien ze het en zijn ze er blij mee.’ Architecten vinden het fijn. Gelukkig stelt de gemeente wat eisen, zeggen zij. De insteek is om per locatie onderscheidend te zijn, dat elk woonblok een eigen identiteit heeft, een belangrijk verschil met de bouwstijl van nog niet zo lang geleden. Medio oktober zullen de eerste projecten gebouwd worden. Onder meer de hoogteverschillen geven karakter aan het Bergkwartier. Van -3 NAP naar +2. De tweede fase loopt zelfs in twee kanten omhoog (getordeerd). Projectleiderciviele techniek Henk Brouwer. ‘Dat maakt de wijk wel speels.’ Door het groen lopen wadi’s. De term wadi (wadi, accent grave op de a) komt uit het Arabisch en is een drooggevallen rivierbedding die alleen in het regenseizoen volloopt. In Nederland wordt regenwater er in opgevangen en stroomt zo in de grond, in plaats van het riool. ' Tegelijk wordt de Molenbuurt volgebouwd' Voor de deur van deze wijk ligt het strand, maar het duurt nog zeker een jaar voordat dit ingericht wordt met voorzieningen als toiletten en afvalbakken. De provincie moet eerst het water als veilig zwemwater bestempelen. Daarvoor moet het zeker nog een jaar tot rust komen, tot die tijd blijft er een bord ‘zwemmen afgeraden’ staan. Vakantiegevoel De Maalderij Zes nieuwbouwprojecten Bergkwartier hoog In de tweede fase van Bergkwartier hoog worden zes projecten gebouwd, waarvan één van Woningbouwcorporatie Woonpalet. Tegelijk met deze tweede fase wordt de Molenbuurt volgebouwd. Daarna volgt het Havenkwartier, gevolgd door het gebied dat daarachter ligt en de werknaam ‘Eilandenrijk’ heeft gekregen. De wegenstructuur is vanaf de Omloop te zien. Aan de rand komt wat extensievere en bijzondere bebouwing als ‘zachte’ overgang naar de weilanden. Daarna gaat de bouwstroom richting Waterlinie en volgt de ‘Poelenbuurt’, ook nog een werknaam. De scheidslijn tussen de bebouwing en het vlakke land aan de overkant van de Ossenkampweg (die plaatselijk van naam verandert in De Helling en Beloop) zijn de woonboten, eigenlijk drijvende huizen, die in de haventjes van de Blauwe Diamant liggen. Na een trage start in de crisistijd vordert dit nu gestaag. In de tweede fase van het Bergkwartier komen circa 190 woningen. Als de Polderwijk naar verwachting over vijf jaar helemaal afgebouwd is, telt deze (sommige getallen zijn indicatief) bijna 3000 woningen. Wat er daarna gebouwd wordt, leest u elders in de krant. k op 11 FANTASTISCH WONEN in Zeewolde Wonen in De Maalderij De Maalderij is hét nieuwe project in de Molenbuurt in Zeewolde voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een schitterende locatie. Plan De Maalderij bestaat uit 5 rij2 twee-onder-één-kap- en 3 vrijstaande woningen. Er zijn nog 2 vrijstaande woningen beschikbaar. - Prijs vanaf € 492.000,- v.o.n. - Energiezuinige woningen - Riante tuin op het zuiden - Standaard met erker - Parkeren op eigen terrein - Fraai uitzicht op groen www.demaalderij-zeewolde.nl BOUW IS GESTART nog 2 vrijstaande woningen te koop Wilt u meer informatie over het project, vraag dan de uitgebreide documentatie aan via www.demaalderij-zeewolde.nl of bij ons verkoopteam. Informatie en verkoop Kamperstraat 17, Zwolle info@typisch22.nl www.typisch22.nl 06 - 25 08 51 24
12 Online Touch Home