{Alle Leuvenaars inbegrepen} Dat er ruimte is voor verbetering blijkt uit de analyse die in het detailhandelsplan werd gemaakt. Verzorgingsfunctie voor ruim 460.000 mensen De detailhandel in Leuven heeft een verzorgingsfunctie voor een regio die zich uitspreid op circa 20 à 25 kilometer rondom de stad Leuven. In dat verzorgingsgebied wonen momenteel ruim 460.000 inwoners. Dit aantal zal de komende jaren toenemen tot circa 470.000 inwoners. CD&V wil winkelvloeroppervlakte uitbreiden in stadsvernieuwingsprojecten. Positief imago Leuven kent als winkelstad in haar verzorgingsgebied een goed imago. Dit wordt vooral veroorzaakt door het aanwezige aanbod en de belevingswaarde van de omgeving (gezelligheid, veiligheid, sfeer, enz.). Ook de bezoekers die van buiten het verzorgingsgebied komen hebben een positieve waardering voor de beleving van het centrum, haar fraaiheid, het winkelaanbod, de knusheid, de warmte en de gezelligheid. CD&V wil het positieve handelsimago via “Liefst Leuven” en via samenwerkingsverbanden met handelsverenigingen uitdragen. Hoog aantal ketens Opvallend is ook dat Leuven in vergelijking met alle andere Vlaamse centrumsteden de hoogste filialiseringsgraad kent. Maar liefst 30% van alle winkels en circa 62% van het winkelvolume wordt geëxploiteerd door winkelketens. Het zelfstandig ondernemersschap is in vergelijking met andere centrumsteden in de minderheid. Nochtans zijn het de zelfstandige ondernemers die ons van andere steden onderscheiden. CD&V wil het zelfstandig ondernemerschap uitbreiden. Bijna de helft van het winkelaanbod is gelegen binnen de Ring Binnen de ring liggen in totaal circa 625 winkels met een gezamenlijk volume van circa 83.000 m² wvo. Dat komt overeen met circa 65% van het totaal aantal winkels en met circa 45% van het totaal winkelvolume. Binnen dit gebied is het kernwinkelgebied het belangrijkste winkelgebied. Het kernwinkelgebied bestaat uit de Bovenstad en de Benedenstad. Buiten de Ring worden vooral aan de steenwegen veel winkels aangetroffen. Met name gaat het hierbij om de Tiensesteenweg, de Diestsesteenweg, de Naamsesteenweg, de Brusselsesteenweg, de K. Begaultlaan en de Aarschotsesteenweg. CD&V wil het winkelaanbod concentreren in afgebakende zones van kernwinkelgebied en deelgemeentes Grote verschillen in de Bovenstad en de Benedenstad Van het totaal aantal winkels in het kernwinkelgebied is ¾ gevestigd in de Bovenstad; van het totaal metrage circa 85%. In het kernwinkelgebied zijn diverse trekkers gevestigd. Deze bevinden zich nagenoeg allen in de Bovenstad. In de Bovenstad zijn ook veel meer grote winkels gevestigd dan in de Benedenstad, terwijl ook de mate van filialisering in de Bovenstad veel groter is dan in de CD&V verkiezingsprogramma – Leuven – 14 oktober 2012 74
76 Online Touch Home