BIBLIOTHEEK nadelen met zich mee op het gebied van de aanvoer van materialen, parkeren en een minutieuze afstemming met leveranciers en onderaannemers, maar het gebrek aan ruimte is verreweg de grootste. We hebben nu zowel installaties op het dak als in de kelder gesitueerd. De warmtepompen en de klimaatplafonds die in het kader van de duurzaamheid worden toegepast brengen geen hoge moeilijkheidsgraad met zich mee. In de klimaatplafonds zijn de warmte en koude afgifte, armaturen en de sprinkler volledig geïntegreerd. Dat wordt echt prachtig. Wel voorziet het ontwerp in de nodige hoekjes, stalen banken en hoogteverschillen die de nodige aandacht vergen. Voorts hebben de architect en de opdrachtgever de lat hoog gelegd op het gebied van de afwerking. Ook daar is alertheid geboden. Het is al met al een echt puzzelstukje.” Tempo Volgens Marco Berghuis ligt de uitdaging de komende tijd op het vasthouden van het bouwtempo. “We hebben voor de realisatie vier tot vijf maanden. Je mag spreken van een snelle realisatie in de afbouw. Vlekkeloos is misschien een te zware uitdrukking, maar door de ruime voorbereidingstijd verwacht ik een uitvoering zonder grote hobbels. Maar een uitdaging blijft het altijd. Prijsstijgingen Marco Berghuis vertelt dat het aantal aanvragen spectaculair toeneemt de laatste tijd, ook in het noordoostelijke landsdeel dat vanuit Deventer bediend wordt. “Er is veel rekenwerk. Het is voor ons een kwestie van keuzes maken, zo groot is het aanbod. Het bieden van toegevoegde waarde staat daarbij centraal. Zo werken we relatief veel in de farmacie, maakindustrie en zorg. Sectoren waarin dergelijke zaken worden gevraagd. Ook bemerken we een groeiende spanning op het gebied van prijsstellingen. Leveranciers verhogen vanwege de krapte hun prijzen, maar opdrachtgevers zitten nog vast in het denken.Die hanteren nog budgetten vanuit de economische crisis. Dat krachtenspel levert de nodige spanning op.”
45 Online Touch Home