PROGRAMMA VAN EISEN PER LOCATIE Ontwikkelplot B • De bebouwingsdichtheid neemt af vanaf de dorpskern richting Wolfkaterweg • Er komen geen woningen met een adres en uitrit aan de Wolfkaterweg, hier is sprake van een groene dorpsrand waarbij bebouwing en landschap in elkaar overgaan. • Qua bouwhoogte en bebouwingstypologie wordt aangesloten op de bestaande dorpse schaal, nieuwe verrassende woonvormen zijn mogelijk. • Er is aandacht voor de naastgelegen bebouwing en de houtwal aan de zuidzijde van het gebied. • De bestaande groenstructuren zijn leidend bij de ontwikkeling; bebouwing wordt ingepast binnen de bestaande landschappelijke structuren. • Bestaande groenstructuren en opgaand groen wordt enkel doorkruist indien nieuwe verbindingen noodzakelijk zijn. • De ontsluiting wordt georganiseerd vanaf de bestaande dorpskern, aan de zuid- en westzijde van de plot. Het wegprofiel heeft een dorpse uitstraling. • Er is nadrukkelijk aandacht voor een goede landschappelijke overgang aan de zijde van het Eekendiekske en voor de kwaliteit van het aanzicht van de te ontwikkelen woningen. • Er wordt rekening gehouden met de hinderzones van de naastgelegen bedrijven; deze worden niet beperkt in de bedrijfsvoering en er is sprake van een goed woon- en leefklimaat in het nieuwe woongebied. B 0 10 20 1:1000 / A3 30 40 50m | Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Leefbaar Beckum | 37 / 45 Pastoor Eppinkstraat Eekendiekske Eekendiekske Pastoor Geertmanstraat Wolfkaterweg
113 Online Touch Home