OMGEVINGSPROGRAMMA LEEFBAAR BECKUM EINDRESULTAAT – deel I en II 5. De resultaten 5.1 Deel I van het Omgevingsprogramma: wat is er nodig? Deel I is in maart 2022 afgerond. De volledige rapportage van deel I van het Omgevingsprogramma is als bijlage 1 toegevoegd aan dit document. In deel I van het Omgevingsprogramma is geconcludeerd is dat er de komende 10 jaar 130 woningen gebouwd zouden moeten worden met als doel 130 jonge huishoudens en starters te trekken. Hiermee neemt het bestaansrecht voor de voorzieningen toe en concluderen het schoolbestuur en de verenigingen dat behoud en een gezonde exploitatie van deze voorzieningen voor de toekomst weer mogelijk is. Tweede voorwaarde voor een gezonde exploitatie en behoud van de voorzieningen zijn een verdergaande samenwerking tussen de (sport)verenigingen (ook onderling) en de school, met gezamenlijke nieuwe, moderne en goede exploiteerbare faciliteiten en huisvesting. Deze zijn nu over 4 gebouwen verspreid. Nagenoeg alle gebouwen zijn aan het eind van de technische levensduur en worden inefficiënt gebruikt. Investeringsbeslissingen dienen zich aan. De versnipperdheid (4 locaties) en ouderdom van de huidige faciliteiten zorgt voor een inefficiënte en dure exploitatie van de faciliteiten en de huisvesting. Het betrokken schoolbestuur, de betrokken verenigingen en de samenleving in Beckum hebben allemaal uitgesproken naar een gezamenlijke accommodatie en organisatie (een MFA) te willen, waar ruimtes efficiënter gedeeld worden, ontmoet kan worden en een betere exploitatie gevoerd kan worden. Samen kunnen de participanten meer voor Beckum betekenen. 5.2 Deel 2 van het Omgevingsprogramma: hoe en waar? De resultaten van het spoor Ruimte, MFA en Herbestemming Kerk vormen samen het Omgevingsprogramma Beckum en hangen nauw met elkaar samen (wisselwerking wonen en voorzieningen). 5.2.1 Woningbouwprogrammeringsstrategie Het woningbouwprogramma voor Beckum is ontwikkeld de werkgroep Ruimte met ondersteuning van adviesbureau Atrive. Hierin is antwoord gegeven op de vraag welke woningen er gerealiseerd moeten worden om doorstroming in Beckum te verbeteren, en om jonge huishoudens en starters zicht te laten vestigen in Beckum. Het volledige rapport is als bijlage 2 toegevoegd. Een analyse van Beckum ten aanzien van bevolkingsprognose en wonen levert de volgende constateringen op: 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2020 2021 2022 Ontwikkeling TOTAAL kinderen en jongeren (4-18 jr) 1. Zonder woningbouw of zonder woningbouwstrategie zal Beckum sterk vergrijzen en zal het aantal thuiswonende kinderen fors afnemen (> -50%) 2. Beckum vergrijst bij ongewijzigd beleid in de toekomst sneller en in grotere mate dan de regionale gemiddelden 3. Beckum kent een eenzijdige woningvoorraad 4. Een hoog percentage eengezinswoningen (75%) 5. Een hoog percentage (2/3) grote woningen (>150 m2) 2023 2024 2025 2026 Totaal 4-18 jr einde jaar zonder nieuwbouw 2027 2027 2029 2030 2031 2032 2033 Totaal 4-18 jr einde jaar met nieuwbouw 2034 2035 6. Gemiddelde WOZ waarde is 419.000 Euro. Veel hoger dan gemiddeld in gemeente en de regio. 7. 8% bestaat uit sociale huurwoningen VERSIE: SEPTEMBER 2023 13
14 Online Touch Home