OMGEVINGSPROGRAMMA LEEFBAAR BECKUM EINDRESULTAAT – deel I en II Dat betekent dus dat het grootste deel van de bestaande voorraad niet bereikbaar is voor starters en jonge huishoudens en dat bouwen voor doorstroming alleen, te weinig toevoegt voor starters en jonge gezinnen op de korte termijn. Het is zaak om verschillende treden op de woningmarkt te realiseren zodat instroming en doorstroming op de woningmarkt kan plaatsvinden. De keuze voor wie te bouwen in Beckum is dus eigenlijk een heel voor de hand liggende keuze. De focus voor nieuwbouw ligt op betaalbare woningen voor starters en jonge huishoudens. Deze keuze: 1. zorgt voor reparatie op middellange termijn en behoud van de voorzieningen en leidt ook tot een meer evenwichtige woningsamenstelling in Beckum 2. maximaliseert de kansen dat op lange termijn wel doorstroming en permanente verjonging plaats kan hebben. Het voorkomt dat Beckum in de verdere toekomst opnieuw voor een dergelijke situatie komt te staan. Dit is verder geconcretiseerd in het woningbouwprogramma zoals hiernaast weergegeven. Hierin is onder meer gebruik gemaakt van een tweetal bijeenkomsten in oktober 2022 (jongerencafé en 60+-café). In de cafés zijn de uitkomsten en voorstellen getoetst en is het programma bijgesteld. Van belang is te beseffen dat het voorgestelde programma in de woningbouwstrategie niet een in beton gegoten lijstje is. Het vergt voortdurend kijken, aanpassen, sturen met het doel scherp voor ogen. Deze keuze voor het programma leidt dus voor de toekomst ook tot een meer evenwichtig woningbestand in heel Beckum: van nu circa 10% ‘voor starters en jonge huishoudens bereikbare’ woningen naar straks 25%. Segment Sociale huur eensgezind (eventueel klein deel middenhuur) Sociale huur appartement (eventueel klein deel middenhuur) Koopeengezins tot € 330.000,Koopeengezins € 330.000,- € 450.000,Koopappartement tot € 275.000,Koopappartement € 275.000,- € 395.000,Verzorgd wonen (eventueel mix huur koop) Totaal Bandbreedte aantal woningen 10 - 15 0 - 5 75 - 80 15 - 25 10 - 20 0 - 5 10 - 15 120 - 140 4 64 51 % 24 % % 6 % % NU 6 % STRAKS VERSIE: SEPTEMBER 2023 15 19 26 % %
16 Online Touch Home