3. Randvoorwaarden en wet- en regelgeving 3.1. Kaders en uitgangspunten Voor het RFPvE zijn de volgende kaders en uitgangspunten vastgesteld: • De verschillende organisaties vormen één MFA met gelijke uitgangspunten en (kwaliteits-) eisen. • De minimale duurzaamheidseis ENG. • De omvang van de basisschool is 683 m2 bruto vloeroppervlak (BVO), dit is gebaseerd op het normatief vloeroppervlakte op basis van de geprognotiseerde 96 leerlingen. • De MFA bestaat uit maximaal twee bouwlagen. 3.2. Wet- en regelgeving Ten aanzien van het ontwerp moet aan alle relevante wet- en regelgeving en overige overheidsvoorschriften worden voldaan. Binnen dit kader vallen: • Vigerend bestemmingsplan. • Vigerend Bouwbesluit. • Ministeriële richtlijnen. • Voorschriften nutsbedrijven. • Eisen plaatselijke brandweer. • Wet Milieubeheer. • Wet Geluidhinder. • EG-wet- en -regelgeving. • NEN 2580. • Eisen voor verkrijgen gebruiksvergunning (denk aan drank- en horecavergunning en HACCP). • Handboek LHV bouwadvies 2021 (van toepassing voor de ruimten voor eerstelijnszorgpartijen): bijlage 3. 3.3. Wijkfunctie De wijkfunctie van de nieuwbouw is een voorwaarde van de gemeente Hengelo voor de realisatie van de MFA. Deze wijkfunctie vormt de cruciale schakel tussen het omliggende gebied en de integratie van de nieuwbouw in de toekomstige gebiedsontwikkeling en woningbouw. De connectie met de wijk is van groot belang en moet zorgen voor meer verweving met het nieuwe gebied. 3.4. Locatie MFA In samenspraak met de werkgroep Omgevingsprogramma is besloten dat de locatie voor de nieuwe MFA het huidige sportveld naast de kerk wordt. Deze plek maakt de verbinding met cultuur (kerk), groen en sport mogelijk door de centrale ligging in het ontwikkelgebied. Gezien de beoogde locatie naast het huidige schoolgebouw gepositioneerd is zal er geen tijdelijke huisvesting nodig zijn voor het onderwijs. Aanvullend kan er, mits dit wenselijk is vanuit de gebruikers, i.r.t. het ruimteprogramma gebruik gemaakt worden van de huidige kleedkamers. Referentie: 1694402-0093.0.1. Pagina 5 van 29
185 Online Touch Home