● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● www.hevo.nl 6. Aanvullende aandachtspunten 6.1. Aandachtspunten technisch onderhoud • Ontwerpen voor slim onderhoud en weinig onderhoudskosten. • Prestatieborging. • Bij ontwerpbeslissingen onderbouwd inzicht in de exploitatie-effecten en voorzien van referenties. • Mogelijke gebruiksovereenkomsten voor materialen, zoals vloerbedekking. • Demarcatielijst opstellen voor eigenaar en gebruikers • Het gebouw gebruiken als educatief middel. • Bereikbaarheid gebouwdelen voor onderhoud en vervanging (interieur en exterieur). 6.2. Aandachtspunten schoonmaakonderhoud • Deels schoonmaken tijdens gebruikstijden. • Niet te veel separatieglas (in verband met vlekken). • Niet te veel houtafwerking (wordt in gekrast en dan vies). • Per bouwlaag een kast voor de schoonmaak met uitstortgootsteen en wandcontactdoos (glas in toegangsdeur). • Vrij hangende toiletten e.d. naadloze (gietvloer) afwerking toiletruimte. • Geen radiatoren toepassen. • Glasbewassing buitengevel: uitvoerbaar maken met hoogwerker dus terrein hierop afstemmen. Let ook op beplanting. Minimaal 1 m verhard terrein en minimaal 1,5m obstakel vrij terrein • Geen horizontale delen toepassen waar stof kan ophopen (zoals vensterbanken of afdekplanken). • Zandbakken en speeltoestellen met als ondergrond zand of houtsnippers zo ver mogelijk van buitendeuren af. Zandbakken en valondergronden makkelijk machinaal toegankelijk maken. 6.3. Aandachtspunten beheer en onderhoud • Toevoer en opslag goederen: de toevoerroutes zo ontwerpen dat via één toevoerweg kan worden bevoorraad. • Het gebouw multifunctioneel ontwerpen, ook voor gebruik buiten schooltijden. • Compartimenteren van het gebouw inclusief sluitsysteem. • Sluitsysteem integraal voor alle ruimten en buitengevel. Meerdere sluitniveaus. Hierbij heeft het de voorkeur om met een bekend systeem te werken (Salto of Simon Voss). • Kantines worden wellicht onbemand uitgevoerd en voorzien van automatenwanden (hier elektra en water aanleggen). • Het gebouw flexibel en aanpasbaar uitvoeren. • Camerabeveiliging binnen en buiten (vanwege diefstal en sociale aspecten). De camerabeveiliging dient zodanig ingericht te worden (incl. loze leidingen) dat het ook te gebruiken is voor het omliggende openbare gebied (valt binnen inrichtingsbudget). Dit in goed overleg met de gemeente en het omliggende gebied. 1683201-0016.3.0, d.d. 11 april 2023 Pagina 35 van 35
Online Touch Home