4. Naar de kern: een robuuste woningbouwstrategie De noodzaak van woningbouw in Beckum is duidelijk. Dat het belang en de maatschappelijke impact verder reikt dan alleen Beckum is ook duidelijk. De kern van de woningbouwstrategie: Recht doen aan een betekenisvolle en robuuste woningmarktstrategie voor Beckum ◇ Wonen is in ons land een grondrecht. In Beckum krijgen woningzoekenden kans op een betaalbare woning in landelijk gebied. ◇ De toekomst vraagt om sterkere sociale banden en gemeenschapszin. We moeten nu ruimte maken voor jongeren en jonge gezinnen zodat ‘noaberschap’ mogelijk blijft en het fundament (draagvlak voor het verenigingsleven en de school) sterk staat. ◇ Bestaanszekerheid van mensen vraagt om investeren in duurzaamheid. We gaan voor nieuwe betaalbare én duurzame woningen. Direct bouwen voor de doelgroep ◇ Om de gewenste verjonging van Beckum te realiseren, moeten woningen worden toegevoegd die direct zijn bedoeld voor de doelgroep jongeren en jonge gezinnen: zowel van binnen als van buiten Beckum. ◇ Dit betekent dat we grotendeels betaalbare woningen toevoegen en een kleiner deel in het middeldure segment. ◇ De 2^1 kap kan eventueel via CPO worden ontwikkeld: iets meer betaalbaar en draagt bij aan gemeenschapszin. ◇ Er worden locaties gekozen die op korte termijn ook voldoende aantallen mogelijk maken. Benutten bestaande voorraad ◇ Het bouwen van 130 woningen vraagt om een afweging waar woningbouw moet plaatsvinden. De kernkwaliteiten van het dorp en het groene buitengebied behouden en benutten we. ◇ We spreken de intentie uit om de bestaande gebouwen die nu leegstaan (of vrijkomen) te benutten voor starterswoningen en woningen voor kleine gezinnen. Woningsplitsing en het benutten van karakteristieke schuren staan nadrukkelijk op de radar. Ook het toevoegen van tijdelijke woonvormen als een uuthuuske (bijvoorbeeld op een erf) zijn de moeite waard om mogelijk te maken. Snelheid is geboden ◇ Tijdens het jongerencafé (oktober 2022) was er een groep van circa 50 jongeren (van 17 tot 32 jaar oud) die allemaal in Beckum willen wonen. Een deel van deze groep heeft haast. Het zijn de jongeren die op het punt staan een gezin te willen starten/op zoek zijn naar een iets grotere woning (een tweede stap op de woningmarkt). Ze staan op het punt af te haken. ◇ 90 van de 130 woningen worden zo snel als mogelijk ontwikkelt. Daarna wordt ingezet op een gefaseerde toevoegingsstrategie (inclusief bestaande voorraad) zonder de grote schommelingen die we in het verleden kenden. Pag. 9
65 Online Touch Home