Oost-Esch Borne Het is vrijdagochtend vroeg 9 oktober, een uur voor de oplevering van de 42 luxe appartementen Oost-Esch in Borne. Ik spreek projectleider van Janssen de Jong Bouw Oost, Sylvia Martens, die dit omvangrijke werk vijftien maanden lang in goede banen wist te leiden. En, niet onbelangrijk, binnen de gestelde termijn. Ze is terecht trots, maar zegt deze bouw altijd te blijven associëren met COVID-19: “Dat had uiteraard de nodige voeten in aarde, maar niettemin hebben we, op één week vertraging na, het hele project volgens planning uit kunnen voeren. En dan heb ik het slechts over de levering van vloertegels, kortom, waar praten we over?” Het initiatief voor dit project, dat onderdeel uitmaakt van nieuwbouwwijk de Bornsche Maten, werd genomen door Janssen de Jong Projectontwikkeling. Tot de start van de bouw, vorig jaar augustus, lag het terrein braak. De gemeente Borne juichte de plannen van Janssen de Jong Projectontwikkeling toe om er twee appartementencomplexen te gaan bouwen. De woonoppervlaktes variëren tussen de 80 m2 en 107 m2 , de prijzen variëren eveneens; van 260.000 tot 360.000 euro. Alle woningen zijn voorzien van een tuin of ruim balkon. Er bleek veel animo voor te zijn, binnen notime waren alle appartementen verkocht of verhuurd. Prachtig moment Beide wooncomplexen werden tegelijkertijd gebouwd. Sylvia Martens werkte hierbij nauw samen met uitvoerder Tim Braakhuis en spreekt duidelijk haar respect uit voor hem: “We zijn goed op elkaar ingespeeld. Hier heb ik een mooi voorbeeld van: het was vorig jaar, een dag voor de bouwvak. We stonden voor de keuze om het casco uit te besteden of om het zelf in handen te houden. Het antwoord was er weldra, voor ons beiden bestond er duidelijk geen twijfel. We keken elkaar aan, vertrouwden op ieders verantwoordelijkheidsgevoel en wisten: dit doen we met elkaar! Dat was een prachtig moment.” Extra mankrachten Met de intrede van corona en de aankondiging van de maatregelen werd er door Janssen de Jong Bouw een ‘Corona Task Force’ opgericht waardoor vanuit meerdere disciplines, gestelde maatregelen in kaart werden gebracht en oplossingen gecreëerd. Sylvia: “Maar tevens werd het aantal manschappen op deze bouw van veertig naar zestig uitgebreid. Door de lockdown konden onze onderhoudsmensen geen werkzaamheden meer verrichten voor de woningcorporaties. Zodoende kregen wij er extra mankrachten bij. Om zo goed mogelijk door te kunnen werken, werden er op de bouwplaats diverse maatregelen genomen. Sylvia Martens: “Soms vergelijk ik me weleens met een zigeuner; na de oplevering trek ik graag zo snel mogelijk door naar een volgend project. Het liefst start ik de voorbereiding al op tijdens de afbouwfase. Dan wordt het tijd om een nieuwe uitdaging aan te gaan op een andere plek.” Bouwen in het Oosten 63
64 Online Touch Home