Sequoia Bouw Sequoia in volle gang April 2020 oplevering 318 nieuwe studio’s Als alles volgens planning verloopt zal in april volgend jaar de bouw zijn afgerond van “Sequoia”, een nieuwe gebouw met in totaal 318 studio’s, verdeeld over zestien etages, dat in opdracht van SSH ( Stichting Studenten Huisvesting) wordt gerealiseerd door Vastbouw uit Rijssen. Manager vastgoed Marianne Kleijnen licht op verzoek van Bouwen in het Oosten het project toe. “De eerste planvorming dateert alweer van jaren geleden”, vertelt Marianne Kleijnen. “Het terrein, dat een omvang heeft van twee hectare, hebben we al in 2008 gekocht van KPN. Dat heeft het gebouw tot 2016 terug gehuurd van ons. Aanvankelijk was het plan de gebouwen te transformeren van een kantoor tot gebouwen met woonfunctie. Maar gaandeweg ons onderzoek en diverse inspecties kwamen we tot het inzicht dat slopen en nieuwbouw een betere optie zou zijn. Enerzijds vanwege het feit dat de noodzakelijke aanpassingen in de praktijk zouden tegenvallen en veel kosten met zich mee zouden brengen; anderzijds omdat de relatief hoge plafonds van de kantoren minder woonlagen zouden krijgen dan de huidige zestien in de nieuwbouwvariant. Overigens staat er nog een derde gebouw op het terrein dat nog steeds in gebruik is door KPN als telefooncentrale van waaruit 75.000 aansluitingen worden geserviced. Een groot economisch belang dus. In de nieuwbouw van 28 BOUWEN IN HET OOSTEN Sequoia is er in de kelder en op de begane grond ruimte gereserveerd en in gereedheid gebracht om KPN naartoe te laten migreren. Waarschijnlijk wordt dat een project dat nog een aantal jaren gaat duren. Vervolgens kunnen we het oude gebouw slopen en de derde fase van het project opstarten. Sequoia is fase 1, en fase 2 betreft een aantal starters-woningen. Naar verwachting zullen we daarmee in de loop van 2020 starten. Nieuwbouw Toen tegen de zomer van 2016 de beslissing genomen werd om nieuwbouw te verkiezen boven transformatie werden er na een voorselectie zes partijen uitgenodigd.
31 Online Touch Home