planning verlopen. “We werken volgens het lean-prinicipe. Dit houdt in dat we nauwkeurig afstemmen hoelang de onderaannemers, per woning, per onderdeel bezig zijn. Dit wordt in Kyp (speciaal programma) gezet, op het uur af gepland en na afronding afgevinkt door de vaklieden. Elke ochtend nemen we de werkzaamheden door en is er tijd om vragen te stellen. Dat geeft rust op de bouwplaats. Bovendien is het een groot voordeel dat we met onderaannemers werken waar we al jarenlang een vaste relatie mee onderhouden. De mensen op de bouw kennen elkaar en hebben feitelijk aan een half woord genoeg om elkaar te verstaan. Welbions hecht er grote waarde aan om bedrijven uit de buurt in te zetten. Wij koesteren dat eveneens, want het wérkt letterlijk, doelgericht en efficiënt.” Tomeloze inzet Tot slot zegt de projectleider, die al 35 jaar werkzaam is bij Nijhuis Bouw Rijssen, trots te zijn op alle vaklieden, van opruimer tot uitvoerder. “Ik realiseer me terdege dat we zonder hun tomeloze inzet nergens zouden zijn. We klaren deze klus écht samen en mochten tot nu toe rekenen op een klantwaardering van 8,5 en nagenoeg geen opleveraandachtspunten per woning. Daar doen we het uiteindelijk voor. Het eindresultaat is een prachtig project dat we straks na oplevering graag toevoegen aan onze referentielijst.” Werkzaamheden Veranderingen in de woning: • Vervangen van badkamer, keuken en toilet • Aanbrengen CO² gestuurde ventilatie • Individuele cv ketel • Vervangen van afvoeren en leidingen • Diverse brandveiligheidsmaatregelen Veranderingen in de schil: • Nieuwe kozijnen • Nieuwe dakbedekking • Vervangen balkonhekken • Vervangen voegwerk • Isoleren van koudebruggen • Schil isoleren • Verbeteren ventilatiemogelijkheden Vervangen entrees: • PV panelen ten behoeve van de algemene voorzieningen • Architectonische opwaardering Algemene ruimtes: • Verbeteren van de veiligheidsbeleving door onder andere realisatie individuele bergingen en transparanter maken van de galerijen • Verbeteren van brandveiligheid • Verbeteren van de verlichting (LED) • Verbeteren van de uitstraling • Geluidsisolatie • Vervangen van de liften 32 Bouwen in het Oosten
33 Online Touch Home