DSTRCT/74 wordt, met een eigentijds werkconcept. De collectieve voorzieningen gaan naar een topniveau. Door het gehele pand worden er vergader- en werkruimten gecreëerd in verschillende vormen, formeel en informeel, waar mensen kunnen overleggen, zich kunnen concentreren, kunnen bellen, het zogenaamde Activity Based Working. We bouwen nu een supergaaf dakterras van 250 vierkante meter en er komt een gezellige bar voor de vrijmibo, een Electric laadpark voor de auto’s completeert het plaatje. Huurders krijgen ruimte voor een eigen inbreng in het ontwerp en flexibele termijnen en huurvormen, zowel gemeubileerd als casco+. SOM= heeft kennis en expertise om in vroeg stadium met geïnteresseerde bedrijven mee te denken in de mogelijkheden.” Over twee jaar vol De verwachtingen over het welslagen van het project zijn hooggespannen. Edwin Asveld. “We hebben dan ook veel te bieden. We hebben nog ruim drieduizend vierkante meter tot de beschikking en kunnen dus echt maatwerk leveren, zowel qua omvang, vanaf 100 vierkante meter, als indeling en inrichting. Op dit moment gebruikt Enexis 1650 vierkante meter en zelf benutten we 850. Er zijn maar liefst 190 parkeerplaatsen. We mikken op bedrijven die belang hechten aan een hoogwaardig, optimaal werkklimaat met alles erop en eraan. Bedrijven die enige reuring met zich meebrengen zijn van harte welkom. Dat zouden bijvoorbeeld softwareontwikkelaars zijn of Ik hoop en verwacht binnen twee jaar.” Duurzaam en Nick Bloeme en Gijs Ensink: “Er is derhalve gekozen voor een volledige revitalisering op gebied van beleving, uitstraling, werkconcept, techniek en klimaat.” bedrijven uit de communicatiebranche. Er lopen al enkele veelbelovende contacten, onder andere met juridische dienstverleners. Er is enthousiasme in de markt. Voor mij geen verrassing. Ik had hier direct al de “wow-factor” te pakken en die bleek doorslaggevend. Ik merk dat ook bij geïnteresseerden die hier al een kijkje kwamen nemen. Wanneer we vol zitten? toekomstbestendig Nick Bloeme vertelt dat DSTRCT/74 een duurzaam en toekomstbestendig karakter heeft. “We gaan voor de BREEAM Excellent certificering. Qua installatietechniek verduurzamen we onder meer door de toepassing van LED verlichting en PV Panelen. Waterbesparend sanitair en het gebruik van warmtepompen behoren ook tot de revitalisering. Groen zal in en aan het pand zichtbaar worden middels de groenwand en het groendak.” Gijs Ensink vult aan: “We faciliteren in het verduurzamen van het woon-werkverkeer door een ruime hoeveelheid laadpalen en een afgesloten en overdekte fietsenstalling met oplaadpunten. Daarnaast maken we gebruik van bestaande elementen en materialen. We hanteren een pragmatische aanpak door de kwaliteiten van het pand optimaal te benutten. Ja, er wordt behoorlijk geïnvesteerd in DSTRCT/74, maar zorgen er wel voor dat iedere euro zo efficiënt mogelijk wordt ingezet.” Bouwen in het Oosten 51
52 Online Touch Home