Algemeen IDENTIS, conceptmatig bouwen met ingebouwde flexibiliteit Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis viert dit jaar een jubileum, het bedrijft gebruikt namelijk al 10 jaar lang haar succesvolle woonconcept IDENTIS. Sinds enige tijd mag de Rijssense ontwikkelaar en bouwer ook het predicaat Excellent Concept voeren en daar is men, bij monde van acquisiteur Rob Kamp, zéér trots op. De Nederlandse woningbouwmarkt kent veel ontwikkelconcepten en daarop vormt IDENTIS geen uitzondering. Rob Kamp: In het Identis woonconcept zit de kracht vooral in het conceptmatige ontwikkelproces. Deze denkwijze is al ruim vijftien jaar binnen ons gehele bedrijf geïmplementeerd. Zo hebben we bijvoorbeeld ook een ontwikkelconcept voor zorghuisvesting, genaamd Bouw voor Zorg, dat uitstekend in de markt ligt. Intern hebben we ingezoomd op het proces en alles volledig uitontwikkeld. In de productiehal hebben we een vaste, ideale indeling die borg staat voor een hoge efficiëntiegraad. Ons concept gaat onder andere uit van betoncasco’s en complete kozijnen (luchtdicht, beglaasd en afgelakt). Dat heeft drie grote voordelen, te weten een gewaarborgde hoge kwaliteit in een ideale productieomgeving, snelheid op de bouwplaats en een hoge duurzaamheid. Dat laatste mede doordat er nu geen restafval op de bouwplaats in containers terechtkomt omdat in de productiehal het einde van het vorige kozijn een begin vormt van het volgende. Dit werkt faalreducerend en kostenbesparend. Conceptueel bouwen stond tot voor kort voor “eenheidsdenken” en een gebrek aan flexibiliteit. Ons woonconcept IDENTIS is hierop een antwoord. We hebben conceptueel bouwen procesmatig ingebouwd en bovendien zijn we een van de weinige grote aannemers die nog eigen architecten in dienst hebben. Dat biedt ons veel voordelen, voornamelijk een optimale flexibiliteit binnen de kaders van het concept. Je zou kunnen spreken van conceptueel maatwerk.” Regionale verschillen Rob Kamp vertelt dat de woningmarkt behoorlijk aantrekt. “In sommige delen van het land, met name in de randstad, zie 34 BOUWEN IN HET OOSTEN
37 Online Touch Home