Uptown Zwolle UpTown bewerkelijke uitdaging voor Nijhuis Bouw Het omtoveren van een kantoorpand tot appartementencomplex is per definitie een bewerkelijk opdracht. Constructief en esthetisch is de ingrijpende functie aanpassing van een bestaand gebouw geen sinecure. De ombouw van het PTT-gebouw aan de Burgemeester Roelenweg tot appartementencomplex UpTown vormt daarop geen uitzondering. De Rijssense vestiging van Nijhuis Bouw was vanaf de prilste planvorming betrokken en is sinds enkele maanden druk met de uitvoerende fase. Naar waarschijnlijkheid worden eind van het jaar de eerste van de 79 industriële lofts, compacte appartementen en ruime maisonnettes opgeleverd. Projectleider Frank van Munster is vanaf de intensieve voorbereidingsperiode nauw betrokken bij het UpTown project: “In projecten als deze is dat bepaald geen overbodige luxe. Een transformatie is per definitie lastig. Ook had het gebouw nog een tijdje een anti-kraak status achter de rug. We kregen te maken met oude, en naar later bleek, verouderde kaarten en plattegronden. Zoiets houdt in dat er grote risico’s zijn. De eerste ontwerpen waarbij het casco ongemoeid zou worden gelaten leverden een financieel onhaalbaar plaatje op. We zijn met het bouwteam opnieuw gaan tekenen en rekenen en dat leverde uiteindelijk op dat we de bestaande verdieping van beide vleugels eraf hebben gehaald en er twee nieuwe bouwlagen met de maisonnettes erbij hebben geplaatst. De uitdaging was uiteraard om het volledige casco waar mogelijk ongemoeid te laten en de BOUWEN IN HET OOSTEN
12 Online Touch Home