Nieuwbouwproductie op stoom De nieuwbouwproductie in onze regio draait op volle toeren. Volgens het accoord tussen de gemeenten Berg en Dal, Beuningen, Druten, Heumen Mook en Middelaar, Nijmegen en Wijchen worden tot het jaar 2027 totaal 16.500 nieuwe woningen gebouwd. Dat zijn er 2600 meer dan eerder gepland. Bovendien is de ambitie uitgesproken om 70% van het totaal aantal woningen binnen 5 jaar te realiseren. Het zal niemand verrassen dat deze zich vooral concentreert in de gemeente Nijmegen, waar -mede door de hoge bevolkingsgroei en de beschikbare ruimte- sinds 2012 zo’n 7000 nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd. Verreweg de meeste daarvan zijn gerealiseerd in De Waalsprong. Als de Waalsprong klaar is, vermoedelijk rond het jaar 2030, zullen er circa 12.000 nieuwbouwwoningen gerealiseerd zijn en zal circa 20% van de Nijmeegse bevolking in het gebied wonen. Nieuwbouwontwikkelingen in De Waalsprong De Waalsprong is constant in ontwikkeling en wordt de komende jaren nog aanzienlijk uitgebreid. In de afgelopen jaren zijn vooral veel woningen gebouwd in en rondom Lent en Oosterhout en de bouwwerkzaamheden in de wijk De Grote Boel zijn recentelijk afgerond. De focus voor de komende tijd ligt nu vooral op de ontwikkeling van de woongebieden Zuiderveld, De Stelt-Zuid en Hof van Holland en omgeving. Zuiderveld Zuiderveld is de meest noordelijke wijk van Nijmegen en ligt maar 20 fietsminuten van het Nijmeegse centrum vandaan. Het is een wijk waar je niet hoeft te pionieren: in de omgeving zijn al veel voorzieningen aanwezig, zoals Thuis bij [vraagbaak voor woningzoekers] 29 een school, sportvoorzieningen en een buurtwinkelcentrum. In het westelijke deel van de wijk, waar circa 550 woningen zijn gepland is de bouw van enkele nieuwe projecten met koop- en huurwoningen al in volle gang. De projecten die in dit deel van de wijk worden op stapel staan zijn ‘De Regisseur’ (Stam en de Koning) en ‘Wonen op de Set – take two’ (Klok Groep). De verkoop van beide nieuwbouwprojecten zal in 2019 starten. De Stelt-Zuid Gelegen in het zuidelijkste deel van Lent vormt De Stelt-Zuid een bijzondere woonlocatie. Een nieuw aan te leggen boomgaard met daaromheen woningen vormt het hart van deze wijk. Op twee locaties in het gebied worden appartementen gebouwd met een uniek uitzicht op de Waal, de stad en de oude stuwwal. De woningen die aan de dijk komen hebben een geweldig uitzicht over de uiterwaarden. De eerste woningen Foto: Lents Buiten Boomgaard (De Stelt Zuid) zullen in 2019 in verkoop komen. De nieuwbouwprojecten die hier worden gerealiseerd zijn Bongerd & Dijcke (Heijmans), Lents Buiten (VanWonen) en Steltse Dijkgaarden (BPD). Hof van Holland en omgeving In de nieuwe wijken Hof van Holland, Koudenhoek (voormalig Broodkorf), Dijkzone en Woenderskamp worden de komende jaren tussen de 3.000 en 3.500 nieuwe woningen gebouwd. Hof van Holland Hof van Holland wordt het functionele én sociale hart van de Waalsprong. Het wordt een plek waar je niet alleen je boodschappen kunt doen, maar waar het ook prettig verblijven is en mensen elkaar kunnen ontmoeten. Het winkelaanbod, waaronder de Albert Heijn en de Aldi, is vooral gericht op de dagelijkse boodschappen. Naast winkels is er onder andere ook ruimte voor eigentijdse horeca, een sporthal en een basisschool. In dit stedelijke centrumgebied zullen circa 1500 woningen worden gebouwd voor gezinnen, starters, studenten, 1 en 2 persoonshuishoudens en ouderen. De start verkoop van de eerste woningen wordt eind 2019, begin 2020 verwacht. Het winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ zal naar verwachting in 2021 worden geopend. Woenderskamp In de wijk Woenderskamp komen 6 deelbuurtjes met een ruim aanbod van circa 600 koop- en huurwoningen. Hier woon je prachtig tussen boomgaarden, groene zones en watergebieden. Het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong is om de hoek en het oude
30 Online Touch Home