kennis delen Herstructurering: een goed plan is de basis Tekst: Foto: Dat blijkt niet alleen uit de HISWA-RECRON- voorwaarden voor vaste plaatsen, maar volgt ook uit de uitspraken van de Geschillencommissie Recreatie. Bij een herstructurering verdwijnen soms vaste standplaatsen. De HISWA-RECRON-voorwaarden bieden ondernemers de mogelijkheid om overeenkomsten daarvoor te beëindigen. Dat kan echter alleen als sprake is van een voldoende concreet en uitvoerbaar herstructureringsplan. De Geschillencommissie Recreatie bevestigde dit onlangs. Een recreatieondernemer had overeenkomsten opgezegd vanwege een voorgenomen herstructurering, maar beschikte op dat moment nog niet over een voldoende uitgewerkt plan. Belang rijke vergunningen ontbraken en de plannen waren nog onvoldoende concreet. De commissie oordeelde daarom dat de opzegging geen stand hield. De les is duidelijk: een herstructurering begint niet met het opzeggen van overeenkomsten, maar met een zorgvuldig voor bereid plan. Verplaatsbaar of niet? Bij een herstructurering is ook van belang of sprake is van een verplaatsbaar of niet-verplaatsbaar kampeermiddel. Een verplaatsbaar kampeermiddel, zoals een stacaravan of chalet dat zonder ingrijpende schade kan worden verplaatst, valt onder een specifi eke regeling in de HISWA-RECRON-voorwaarden. Daarbij Zorg dat bij herstructurering ook de juridische basis goed op orde is gelden onder meer regels over de opzegtermijn, de verplaatsing en een eventuele tegemoetkoming in de kosten. Bij een niet-verplaatsbaar kampeermiddel is maatwerk nodig. Verplaatsing is dan feitelijk niet mogelijk of leidt tot aanzienlijke schade of waardeverlies. In die situatie moeten ondernemer en recreant samen tot een passende oplossing komen. Lukt dat niet, dan kan uiteindelijk de Geschillencommissie of de rechter een oordeel geven. Juridische voorbereiding Een succesvolle herstructurering vraagt om meer dan een goed ontwerp. Ook de juridische basis moet op orde zijn. Denk daarbij aan vragen als: passen de plannen binnen het omgevingsplan, zijn de benodigde vergunningen verleend, dan wel op redelijke termijn te verwachten en welke afspraken gelden met recreanten? Door deze aspecten al vroeg in het traject mee te nemen, verklein je de kans op procedures en vertraging. Recreactie 33
34 Online Touch Home