‘We denken graag mee in de beste built-to-suit oplossing’ is dat weer verdubbeld. “Ik verwacht dat we volgend jaar tachtig hectare in één keer in de markt kunnen zetten.” De interesse uit de markt is er ook al, zegt Van der Eijk. Efficiency Bij dit soort grote gebieden is efficiency heel belangrijk, zegt Van der Eijk. “Greenport Venlo is een ideaal gebied dat alle benodigde functies heeft: de infrastructuur is uitstekend, er zijn goede trimodale verbindingen met het (Duitse) achterland, er zijn veel voedselproducenten en toeleveranciers inclusief logistieke dienstverleners en de arbeidsmarkt is er nog steeds in orde. Bovendien is het R&D center Brightland Campus hier gevestigd. Op de campus werken ondernemers, onderzoekers en het onderwijs samen aan nieuwe oplossingen, wat interessant is voor innovatieve bedrijven.” Stabiele markt “Als ik het wat breder mag trekken; voedselproductie is in volume nauwelijks aan de gevolgen van een crisis onderhevig. Mensen blijven eten en de markt blijft in volume steady en neemt zelfs toe. Dat maakt het een stabiele markt om in te investeren en daarom is een ontwikkeling als Siberië-West haalbaar. De mix van functies die we daar willen realiseren is wel heel belangrijk. We zien dat het werkt in de praktijk, bijvoorbeeld bij de laatste klanten binnen Siberië, een sla- en bladgewassenproducent en zachtfruitplant leverancier, die binnen hun kavels alles combineren: teelt, oogsten, verwerken, verpakken en distribueren. Als je de functiemix aan de voorkant ruimer opneemt in je bestemmingsplan, dan schept dat ruimte voor nieuwe ontwikkelingen en kansen.” Built-to-suit Wayland zoekt voor de kavel van 9.300 m2 dat een bedrijfshal nodig heeft van circa 5.000 m2 een innovatief bedrijf . Dat kan een voedselproducent, verwerking of daaraan gelieerde dienstverlening, zoals een handels- of logistiek bedrijf zijn. Wayland Real Estate kan als vastgoedontwikkelaar het hele traject van kale grond tot en met turnkey-oplevering realiseren. “We denken graag mee in de beste built-to-suit oplossing.” Wayland is ook actief op LogistiekPark A12 en het naastgelegen BusinessPark Vredenburgh, dat onderdeel uitmaakt van de A12 Corridor te Waddinxveen. “Wij zijn alleen actief op locaties waar we zelf zouden willen ondernemen. Je moet niet zomaar ergens beginnen omdat er toevallig ruimte is, maar specifiek daar waar er behoefte is.” ¢ BusinessPark FOOD Locaties 2020/2021 - 49
50 Online Touch Home