Alle ruimte voor ontwikkeling en de buren werken in dezelfde sector Hoogbouw tot 40 meter Nieuw Prinsenland heeft een aantal voordelen ten opzichte van andere terreinen. Productiebedrijven tot en met milieucategorie 5.2 kunnen zich er vestigen. “Een hoogbouw-magazijn met een maximale bouwhoogte van 40 meter is hier direct mogelijk, net als intensieve en grootschalige processingindustrie. Omdat dit in het bestemmingsplan is geregeld kan je ook snel aan de slag. Lastige wijzigingsprocedures hoeven niet gevoerd te worden.” Perfecte ligging Nieuw Prinsenland ligt aan de A4, halverwege de havens van Rotterdam en Antwerpen. Hagens: “Dit is een knooppunt voor agro- en food en de biobased economy, je kunt van hier overal naar toe. Wij zeggen dat we in het centrum van Noordwest-Europa liggen.” Het is ook een aantrekkelijke locatie voor Cosun zelf. “Cosun Beet Company is ontzettend bezig met het innoveren in bio-based-activiteiten, we voorzien hier ook nog productieactiviteiten en spin-offs van onszelf. Het bedrijventerrein is voor doeners: vooruitstrevend en modern, maar wel down-to-earth.” De infrastructuur van het terrein ligt er al. KPN heeft een glasvezelnet aangelegd voor razendsnel internet. “En er is een groot hoogspanningsstation voor de elektrificatie van de toekomst gerealiseerd, net als een gezamenlijk hogedruk-gasontvangststation.” Biomassa-vergisting Cosun Beet Company exploiteert een grote vergistings-installatie op haar eigen biomassa-resten. Een groot deel van het geproduceerde gas gaat naar het openbare net, maar ook naar het eigen productieproces. Bovendien is het brandstof voor, voorlopig alleen, de eigen vrachtwagens. “Biomassa De voordelen in één oogopslag: • Directe file-vrije toegang tot snelwegen A4 en A17 • Midden tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen • Mogelijke kade-ontwikkeling voor containers en bulk • Cluster van agro & food en biobased bedrijven en aanverwant • Ruimte voor grootschalige procesindustrie (t/m milieucategorie 5) • Gebouwhoogte tot 40 meter • Kavels van 0,5 ha tot bijna 10 ha, (combineren mogelijk) • Koop of huur • Ruim gedimensioneerde nutsvoorzieningen • Veel kansen voor duurzame ontwikkeling door symbiose en samenwerking • Onderzoeks- en labservices van het Cosun Innovatiecentrum • Bedrijvenvereniging en burenraad van anderen verwerken is door de landelijke regelgeving helaas nog niet haalbaar.” AFC Nieuw Prinsenland is een aantrekkelijke locatie voor ondernemers in de agro- en levensmiddelen industrie en bio-based economy, die symbiose en samenwerking als belangrijke kansen zien in hun streven naar een duurzaam ondernemersplan. “Als je weet wat je wilt, heb je hier de ruimte om het te doen.” ¢ info@nieuwprinsenland.nl Zij zijn er al! • Van Oers United (verwerking en verpakking groente) • VDV-group (verpakking en opslag van voedselproducten) • Micheael Lewis Co (opslag en distributie van luchtvaart catering) • Martens Keramiek (productie van biobased bouwmaterialen) • Bedrijfsverzamelgebouw Inicio (start-ups en pilotfabrieken) • Cosun Innovatiecentrum • Cosun Beet Company (productie van suiker en andere producten uit de suikerbiet) • WoudaInvest (bouwt en verhuurt bedrijfsgebouwen op haar grootschalige perceel) FOOD Locaties 2020/2021 - 59
60 Online Touch Home