Wouters Schijndel bouwt verder aan logistiek vastgoed Met projecten in Veghel, Maastricht, Raamsdonksveer en Beuningen heeft Wouters Schijndel zijn positie in de bouw van logistiek vastgoed het afgelopen jaar verder versterkt. Het Brabantse familiebedrijf realiseert distributiecentra en bedrijfsgebouwen voor ontwikkelaars, beleggers en eindgebruikers. Kenmerkend voor de werkwijze is de vroege betrokkenheid in bouwteamverband, waarbij vanaf de ontwerpfase wordt gestuurd op maakbaarheid, kosten en uitvoering. In combinatie met een duidelijke focus op duurzaamheid, flexibiliteit en energievoorziening bouwt het bedrijf gericht verder aan zijn positie in de logistieke vastgoedmarkt. Integrale samenwerking als antwoord op toenemende complexiteit Wouters Schijndel opereert als zelfstandig aannemingsbedrijf met een duidelijke focus op logistiek en industrieel vastgoed. In projecten wordt intensief samengewerkt met ontwikkelaars, architecten en adviseurs, waarbij al in een vroeg stadium keuzes worden gemaakt die bepalend zijn voor het verdere verloop van het project. Volgens directielid Franco Nooijen ligt hierin een belangrijk onderscheidend vermogen. “Door al in de ontwerpfase mee te denken over technische oplossingen en uitvoerbaarheid kunnen we projecten efficiënter uitwerken en worden risico’s in een later stadium beperkt.” De combinatie van ontwerpkennis en uitvoeringservaring maakt het mogelijk om projecten integraal te benaderen en te optimaliseren op zowel technische als economische aspecten. Daarbij wordt nadrukkelijk rekening gehouden met flexibiliteit in gebruik en de mogelijkheid om gebouwen in de toekomst aan te Aviation Valley, Maastricht passen aan veranderende logistieke processen of gebruikerswensen. Daarmee positioneert Wouters Schijndel zich als volwaardige bouwpartner binnen het ontwikkelproces. Nieuwe directiestructuur borgt continuïteit en verdere professionalisering Met de recente toetreding van Franco Nooijen en Geert van Doorn tot de directie is een volgende stap gezet in de ontwikkeling van het familiebedrijf. Nooijen, al ruim dertig jaar verbonden aan Wouters Schijndel en de afgelopen jaren actief als bedrijfsleider, richt zich op techniek en uitvoering. Van Doorn, ruim elf jaar werkzaam binnen het bedrijf en eerder actief als projectmanager, is verantwoordelijk voor de organisatorische en algemene aansturing. De directiewijziging volgde op het terugtreden van oprichter Jan Wouters uit de dagelijkse leiding. Hij blijft betrokken als adviseur op het gebied van acquisitie. Ook de volgende generatie is actief binnen het bedrijf: Tom Wouters is verantwoordelijk voor calculatie en inkoop, terwijl Jan Wouters jr. zich richt op business development en nieuwe projectkansen. De nieuwe structuur borgt continuïteit en verdere professionalisering. Projecten tonen ontwikkeling naar geïntegreerde logistieke oplossingen De recente projecten illustreren hoe logistiek vastgoed zich ontwikkelt richting meer geïntegreerde en technisch complexe oplossingen, met hoge eisen aan duurzaamheid, energievoorziening en functionaliteit. In Veghel realiseerde Wouters Schijndel een remarketinglocatie van circa 91.000 m² voor Ayvens, uitgevoerd volgens BREEAM-Excellentcriteria. Het project op een brownfieldlocatie omvat inspectie- en verwerkingsruimten, fotostudio’s en werkplaatsen. Jaarlijks worden hier circa 50.000 voertuigen verwerkt, wat de groeiende rol van herontwikkeling onderstreept. In Maastricht werd op Aviation Valley een distributiecentrum gerealiseerd voor eindgebruiker DSV en ontwikkelaar Intospace, bestaande uit twee warehouses met in totaal circa 45.000 m² vloeroppervlak. Het complex beschikt over een ADR-opslagcompartiment en CO₂blusinstallatie en is eveneens ontworpen volgens BREEAM-Excellent. De hybride constructie van beton en staal sluit aan bij de eisen van moderne logistieke gebouwen, waarbij flexibiliteit in gebruik een belangrijke rol speelt. Ook in Beuningen realiseerde Wouters Schijndel een eigen ontwikkeling voor huurders Gamma en Plaza Padel. Hoewel dit project niet primair logistiek is, laat het zien hoe dezelfde integrale aanpak wordt toegepast in bredere bedrijfshuisvesting. Het gebouw is uitgevoerd volgens BREEAM-Excellent en beschikt over zonnepanelen en batterijopslag. Het ontwerp is gericht op flexibel gebruik en aanpasbaarheid. 32 - Logistiekvastgoed 2026
33 Online Touch Home