De keuzes werden vooraf afgestemd, wat zorgde voor duidelijkheid en snelheid in de uit voering. “Als ontwikkelaar of investeerder wil je vooral zekerheid”, zegt Verstappen. “Door samen aan de voorkant de juiste beslissingen te nemen, creëren we die.” Van plan naar prestatie Ook in Moerdijk bewees die aanpak zijn waarde. Voor de ontwikkeling van 2 distributiecentra werd Van der Heijden al vroeg betrokken, om te bouwen, en vooral ook om mee te denken. In het eerste project koos het team voor een staalconstructie in plaats van beton. Dat vroeg extra voorbereidingstijd, maar die werd later in de uitvoering ingehaald. “Door met een vaste groep partners vooraf alles goed af te stemmen, konden we versnellen”, legt Verstappen uit. Die samenwerking kreeg een vervolg in het tweede distributiecentrum op dezelfde locatie, met dezelfde kern van partners en ruimte om te verbeteren. Het resultaat: een efficiënter proces én een opdrachtgever die opnieuw voor Van der Heijden koos. Niet nádenken, maar vóórdenken Voor ontwikkelaars, beleggers en eindgebruikers zit de meerwaarde niet alleen in het eindresultaat, maar vooral in het proces. Door vroeg in te stappen, keuzes transparant te maken en samen verantwoordelijkheid te nemen, ontstaat grip op planning, kosten en kwaliteit. Dat vraagt om meer dan technische kennis. Het vraagt om verbinding, vindingrijkheid en de gedrevenheid om verder te kijken dan de vraag die op tafel ligt. Of zoals Verstappen het samenvat: “Alleen ga je sneller, samen kom je verder. En juist in die samenwerking maken we het verschil.” Zo laat Van der Heijden zien dat bouwen inderdaad anders kan. Feiten en cijfers: Project: Distributiecentrum 9 Amsterdam Prologis Opdrachtgever: Prologis, Amsterdam Omvang: 23.337 m2 Architect: Oplevering: Project: Bronsvoort Blaak Architecten bna, Amerongen juli 2025 Distributiecentrum 9 Venlo Prologis Opdrachtgever: Prologis, Venlo Omvang: 45.375 m2 Architect: Oplevering: Johan de Vries, Willemstad september 2025 Architect: Oplevering: Architect: Oplevering: Project: Project: Distributiecentrum Logistiek Park Moerdijk, ontwikkelcel 2, Warehouse A Opdrachtgever: HEBEMA II b.v., Moerdijk Omvang: 113.700 m2 Palazzo, Duiven juni 2026 Distributiecentrum Logistiek Park Moerdijk, ontwikkelcel 2, Warehouse B Opdrachtgever: HEBEMA II b.v., Moerdijk Omvang: 99.712 m2 Palazzo, Duiven juni 2027 Interesse? Benieuwd hoe bouwen anders kan? Bel of stuur een e-mail en wij overtreffen uw verwachting. Ferry Verstappen, commercieel directeur info@vd-heijden.nl 0486 - 46 18 55 Kijk op bouwenkananders.nl voor meer projecten waar Van der Heijden trots op is. BOUWEN KÁN ANDERS www.bouwenkananders.nl
58 Online Touch Home