Rotterdam Logistics Park >160 miljoen consumenten binnen 500 km >220 miljoen consumenten binnen 1.000 km >500 miljoen consumenten binnen 1.500 km De nieuwe Blankenburgtunnel zorgt voor een snelle verbinding tussen de op korte afstand gelegen A15 en de A20: de A24. Deze nieuwe snelweg zorgt voor een verbeterde toegankelijkheid van de Rotterdamse Haven vanuit de Randstad en reduceert de filedruk.” De groeiende werkgelegenheid biedt ook kansen voor een meer evenwichtige bevolking in de omgeving. Zachariasse: “Jongeren die hier aan de slag kunnen, hoeven nu niet meer naar elders te verhuizen. Toekomstbestendig “Duurzame circulariteit zonder vervuiling realiseren we op Rotterdam Logistics Park met volledig demontabele gebouwen, waaraan geen giftige materialen te pas komen.” vervolgt Zachariasse. “Het park is ook energie- en CO2 neutraal. Op de daken van de warehouses installeren we zonnepanelen en we leggen een CO2 absorberend wagenterrein aan. Wie zich hier vestigt mag zich met recht de nieuwe generatie logistieke dienstverlener noemen. Alles is voorbereid op robotica en mechanisatie. Zo kunnen processen zich versnellen, uiteenlopende besparingen worden gerealiseerd en kunnen we marktwaarde creëren.” De mens centraal “In het ontwerp van Rotterdam Logistics Park staat de mens centraal,” zegt Rob van den Broek, directeur bij Delta Development Group. “Het park krijgt 10 - Logistiekvastgoed 2020 een ecologisch verantwoorde gebiedsaanpak en staat borg voor een gezonde, inspirerende en veilige werkomgeving, die ook een aangename akoestiek heeft. De flexibel indeelbare gebouwen zijn gesitueerd in een natuurlijk landschap en hebben ook inpandige groenvoorzieningen. Niet alleen de kantoren zijn ruim en open, maar ook de hallen kenmerken zich door veel ramen en dus natuurlijke daglichttoetreding. Waar nodig is daglichtregeling toegepast met een kleurenspectrum dat gedurende de dag verandert en daarmee werkelijk daglicht simuleert. Momenteel neemt het aantal mensen dat in distributiecentra werkt toe. Dat is een duidelijke trend. Met een gezonde en plezierige werkomgeving, robotisering, en duurzaamheid volgens de nieuwste eisen, zijn onze gebruikers aantrekkelijke werkgevers die erkennen dat mensen het verschil maken.” Het totale vloeroppervlak van de gebouwen op Rotterdam Logistics Park is ongeveer 95.000 m2. Datastrategie De gebouwen zijn ook een hoogstandje op het gebied van techniek en kunnen de dagelijkse kosten fors omlaag brengen, volgens Van den Broek: “Niet alleen de aanwezige sensoren werken kostenbesparend,” legt hij uit. “Het is mogelijk om compleet inzicht te verkrijgen in het verbruik van een gebouw en vervolgens met de gegeven feedback de facilitaire diensten af te stemmen op een ideaalsituatie. De klimatisering is geheel op maat te regelen. Naast effectief omgaan met energie, kan de gebruiker ook vergaderkamers boeken via een handig reserveringssysteem en installaties op maat laten onderhouden. Wie goed gebruik maakt van de innovatieve datastrategie, ziet dat zeker terug in het totaalplaatje.” “Al met al lukt het ons om marktspelers een aantrekkelijk, vernieuwend concept met toekomstperspectief aan te bieden tegen een alleszins concurrerende prijs,” aldus Zachariasse en Van den Broek. Delta Development Group, Pacific Investments en ELREP ontwikkelen Rotterdam Logistics Park voor eigen fonds en blijven ook als beheerder en belegger betrokken bij deze toekomstvaste ontwikkeling. ‹‹ Delta Development Group Delta Development Group is opgericht in 1988. Deze internationaal opererende vastgoedontwikkelaar vertaalt haar duurzame ambities sinds 2003 naar toonaangevende (her)ontwikkelingen die zijn gefundeerd op het ‘cradle to cradle’ (C2C) principe. Met projecten zoals het Plantronics pand op Park 20|20 en het Fokker Logistics Park bewees de ontwikkelaar dat C2C een realistisch verdienmodel is, waarbij toekomstbestendigheid en economisch rendement elkaar versterken. European Logistics Real Estate Partners European Logistics Real Estate Partners (ELREP) is een asset- en investmentmanager gespecialiseerd in hoogwaardig, duurzaam logistiek vastgoed in Europa. ELREP treedt op namens diverse gerenommeerde institutioneel investeerders. Het zeer ervaren team wordt ondersteund door Pacific Investments.
11 Online Touch Home