Ingenieursbureau Verhoeven en Leenders pakt de regisseursrol Ingenieursbureau Verhoeven en Leenders bestaat dit jaar 25 jaar en kan met recht zeggen dat het ruime ervaring heeft op het gebied van constructieve advisering van bedrijfshuisvesting en logistieke gebouwen. “We krijgen steeds vaker de vraag mee te denken in de ontwikkeling en in de uitvoering.” D irecteur en Register Constructeur Henk Verhoeven: “We zijn steeds meer betrokken bij de uitvoeringskant en leveren onze deskundigheid ook op de bouwplaats. Het is niet ‘hier is de tekening en succes ermee’. We leveren ook toegevoegde waarde in de ontwikkeling en in de uitvoering. Daarbij durven we kritisch te zijn richting opdrachtgever of architect. Als het anders of beter kan, dan zeggen we dat.” Constructieve veiligheid De constructieve veiligheid komt altijd op de eerste plaats, zegt Verhoeven. “Dat is in ieders belang; de opdrachtgever, de bouwer, de gebruiker. Je wilt dat iedereen ’s avonds weer veilig thuiskomt.” Samenhang tussen de bouwfasen en samenwerking tussen de bouwpartners is cruciaal voor constructieve veiligheid. Goede afstemming en communicatie is daarin belangrijk. “Zodat de juiste informatie op het juiste moment bij de juiste mensen ligt.” Bouwcontroles Projectleider en partner Patrick van Asseldonk: “Denk aan het overleggen met het staalbedrijf of de detaillering van de stalen liggers goed is afgestemd op de prefab betondelen. Of als er gaandeweg sprake is van aanpassingen, ervoor zorgen dat de wijzigingen bij alle partijen terechtkomen. Maar het gaat bijvoorbeeld ook om het controleren van de wapening tijdens bouwcontroles.” Verhoeven: “Als constructeur kijk je toch anders dan een bouwer. Als je er echt ‘in’ loopt, zie je toch weer andere dingen. Daarom zijn wij meer en meer op het werk te vinden.” Van Asseldonk: “Ik was bij een project bij het aanbrengen van palen in een grindlaag; zegt de boorder: ‘ik denk dat het zo diep genoeg is’. Maar bij controle bleek het een halve meter te weinig. Dus hebben we er twee palen bij laten zetten. De mensen die bouwen, weten de achtergrond niet. Ze hebben alleen de tekening. De vraag is dus of datgene wat wij bedacht hebben ook tot stand komt in de uitvoering.” Snel schakelen Van Asseldonk: “Je moet snel schakelen, want er gebeurt weleens wat ‘buiten’ waarop je snel moet anticiperen. Dat maakt het uitdagend en leuk. Bij warehouses zit ‘m dat vaak in de grond. We hadden een project dat liep als een trein. Totdat we bij het sonderen totaal onverwacht op vervuilde grond stuitten. Daardoor waren andere palen nodig en ontstond er risico op stagnatie. Voor de nieuwe palen moesten we heien, maar in de vergunning was maar geluidshinder voorzien voor maximaal één dag. Een nieuwe vergunning aanvragen zou te veel tijd kosten, dus hebben we de gemeente en de aannemer erbij gehaald en kwamen we in goed overleg tot een oplossing waarbij we binnen één dag van ’s ochtends zeven tot ’s avonds negen zouden heien. Wij zijn tijdens het hele werk continu beschikbaar geweest om per paal de kalenderwaarde te controleren en te accorderen, zodat de heistelling direct door kon naar de volgende paal. We waren om kwart voor negen klaar.” DC Prologis te Eindhoven Archifit / Van der Heijden Bouw en Ontwikkeling 38 - Logistiekvastgoed 2020
39 Online Touch Home