Kivits Logistics Group Logistiek dienstverlener die in 1945 begon als grossier in AGF-producten. Rob van Opzeeland heeft samen met zijn echtgenote al bijna twintig jaar de leiding over een modern bedrijf dat zich ontwikkeld heeft tot een cluster van logistieke bedrijven, gericht op geconditioneerde food en zich bezighoudt met op- en overslag, voorraadbeheer, orderpicking, om- en verpakken, facturering, transport en distributie. Er werken een kleine vierhonderd mensen verdeeld over vestigingen en zusterbedrijven in De Meern, Barendrecht, Tilburg , Waalwijk en Elshout. “We bemoeien ons met de hele keten, van producent tot en met de retailer.” over drie bouwlagen. Ook klanten van Kivits nemen er hun intrek. Er komt een mezzaninevloer in van dertig meter diep, waar de verpakkingsmachines op komen te staan, vertelt Van Opzeeland. “Al met al wordt het een interessant gebouw, met diverse geavanceerde logistieke systemen. Er komt een centraal bedrijfsrestaurant en een fitnessruimte.” Optimale koelcelmaat Je moet vanaf het begin samen slim kijken naar de wensen en de doelstellingen, legt Van Opzeeland uit. “Hoe zet je een hoogwaardig gebouw neer, binnen budget en met een korte doorlooptijd? Wij hebben bijvoorbeeld een gewenste optimale koelcelmaat. Naessens probeert een optimale constructiemaat te maken en de architect wil iets moois neerzetten. Dan moet je vanaf het begin samenzitten en vaststellen hoe de koelcel in het stramien past, zodanig dat het efficiënt blijft voor de constructie. Maar ook op voorhand samen nadenken over het palenplan en de constructie van de vloer, alles gericht op slim, efficiënt en snelheid. Als je die uitgangspunten helder hebt, kan de architect zijn werk doen.” Van kruiwagen tot oplevering Bouwkundig aannemer Willy Naessens Nederland onderscheidt zich doordat het bedrijf het hele proces ‘van kruiwagen tot oplevering’ in eigen WDP Nederland N.V. WDP is een lange termijnbelegger en biedt intelligente magazijnoplossingen met de focus op de ontwikkeling en verhuur van semi-industrieel & logistiek vastgoed. WDP breidt haar vastgoedportefeuille gestaag uit door magazijnen te ontwikkelen, te verwerven en te verhuren om aan de behoeften van de klanten te voldoen. Onze belangrijkste werkgebieden zijn België, Nederland, Luxemburg, Frankrijk, Duitsland en Roemenië. WDP bereikt dit door kritische probleemoplossing, snelle en lokale besluitvorming en focus op de totale kosten van het eigendom van de logistieke infrastructuur. WDP is genoteerd aan de Euronext-beurs. Het is een transparant bedrijf met een enorme financiële slagkracht. Krachten bundelen met WDP betekent ook kiezen voor een langdurige relatie. Sebastiaan Coene: ‘Beton is een materiaal met een enorme toegevoegde waarde’ hand heeft, plus de goede relatie tussen Naessens en de eigenaar van het pand WDP Nederland N.V. staat garant voor een optimale situatie voor zowel de realisatie als de planning. Naessens bouwt voornamelijk met prefab beton, dat in eigen huis wordt gefabriceerd. Beton is een materiaal met een enorme toegevoegde waarde. Projectleider Sebastian Coene: “Door optimalisering en specialisering kan beton concurreren met staal. Voor de constructie, als wel voor de daken, alleen voor de wanden niet. Dan hangt het af van de gebruiker. Zoekt hij brandweerbaarheid, duurzaamheid, of materiaal dat eenvoudig is schoon te houden?” Het pand voor Kivits krijgt een hybride structuur van beton en staal. De wanden bestaan uit betonpanelen en sandwichwanden en het dak uit kanaalplaten en stalen dakplaten. Op het dak komen zonnepanelen. Hoog technisch niveau Het technische niveau van de installaties en het inbouwpakket (o.a. beweegbare stellingen, palletlifts, koelcellen, een vriescel en ambient (8°C) zones) is hoog, zegt projectleider Coene. “Het hele pakket is gecombineerd in één gebouw. Dit stelt het bouwteam en onze partners voor de nodige uitdagingen. Dit geeft mooi aan hoe we onze klanten van A tot Z kunnen bijstaan in het ontwerp, met slimme oplossingen voor alle problemen die zich voordoen bij de verschillende technische eisen, zoals een vriescel grenzend aan een zone met 8°C. Dat behoeft inzicht in goede isolatie-details en een correct geplaatste vloerverwarming om condens te vermijden.” ‹‹ Willy Naessens Industriebouw Familiebedrijf met de omvang van een multinational. Ruim 1850 man personeel en een omzet van meer dan 505 miljoen euro. Alle processen heeft het bedrijf in eigen beheer; van ontwerp, constructie, grondwerk, transport tot en met montage. Prefab betonwanden, holle kanaalplaten, kolommen en balken in gewapend en voorgespannen beton komen uit eigen productiefaciliteiten. Heeft u vragen of opmerkingen? Neem vrijblijvend contact met ons op: tel: 085 - 27 37 230 of stuur een mail naar info@willynaessens.nl. www.willynaessens.nl Logistiekvastgoed 2020 - 71
72 Online Touch Home