Bouwbedrijf Van de Ven Expert in snel en nauwkeurig bouwen bol.com Waalwijk “Het bouwen van een DC lijkt misschien niet zo moeilijk, maar je moet goed weten waarover je het hebt. Een klein foutje in het dak of de fundering kan verstrekkende gevolgen hebben. Je hebt het immers over heel veel vierkante meters”, zegt adjunct-directeur Frank Smits van Bouwbedrijf Van de Ven. B ouwbedrijf Van de Ven beschikt over jarenlange ervaring in het bouwen van kwalitatief hoogwaardige DC’s. Recent voorbeeld is het eerder dit jaar opgeleverde DC voor Jumbo in Nieuwegein, een gemechaniseerd hoogbouwmagazijn (47.000 m2, circa 25,5 meter hoog) met een Witroninstallatie. “We waren al vroegtijdig betrokken in het bouwteam en dan zijn we op ons best. Gevraagd en ongevraagd meedenken en adviseren, discussiëren over wensen en mogelijkheden, de kaders vaststellen; zoveel mogelijk aan de voorkant zaken onderkennen en ‘aftikken’, zodat je daar tijdens de bouw profijt van hebt.” Toegevoegde waarde Op het moment van schrijven, werkt Van de Ven volop aan het nieuwe DC van bol.com in Waalwijk. Oplevering: 10 juli, geheel volgens planning. Een pand van maar liefst 55.000 vierkante meter footprint plus verdiepingsvloeren van dezelfde grootte. Het DC wordt volledig gemechaniseerd. Er wordt toegewerkt naar de BREEAM Outstanding certificering. “Als bouwteampartner nemen we de ontwerpverantwoordelijkheid over en brengen we expertise in. Dat betekent het optimaliseren van de ontwerpen, zowel constructief als qua installaties. Het houdt ook in dat je de juiste installateurs en onderaannemers op tijd betrekt voor een soepel proces. Als bouwteampartner moet je wel toegevoegde waarde hebben.” Het bol.com-project werd helemaal uitgewerkt in een BIM-model en de BIM-specialisten zijn vanaf het begin hierbij betrokken. “Zo kun je samen finetunen en optimaliseren.” 78 - Logistiekvastgoed 2020 Bijzonder De nieuwbouw voor bol.com is in meerdere opzichten bijzonder voor Van de Ven, zegt Smits. “Het is ons grootste project tot nu toe. Het shuttlegebouw is 34 meter hoog en 15.000 vierkante meter groot. Het overige grondoppervlakte is 40.000 vierkante meter en we maken 60.000 vierkante meter aan tussenvloeren. Bij een uitbreiding aan een bestaand pand begin je normaal gesproken het liefst met bouwen tegen het bestaande pand. Het shuttlegebouw bevindt zich echter aan de andere kant en we bouwen vanaf de shuttle richting de bestaande bouw. Dat maakt het iets lastiger, maar niet onmogelijk. Het vraagt om een goede voorbereiding – nog meer dan anders, en dat betaalt zich dan tijdens het bouwproces terug. Voor zo’n groot project als dit, is de bouwlogistiek ook extreem belangrijk.” Lopende projecten BFC2 Bol.com Waalwijk BS Sligro Breda CEVA en Drake & Farrell (WDP) Bleiswijk Distriport Waalhaven Rotterdam fase 2 Next Level Foodpark Veghel Fase 2 In voorbereiding 2020 PLUS Oss Nabuurs Katwijk (bij Cuijk) 115.000 m2 20.000 m2 36.000 m2 20.000 m2 25.000 m2 46.500 m2 7.000 m2
79 Online Touch Home