Ralph Caspanni: ‘Onze huurders kunnen flexibel groeien binnen het concept van de logistieke campus’ met Antwerpen. Weert is economisch ‘in balans’ zegt de wethouder. De sectoren logistiek, handel en maakindustrie zijn er alle drie ongeveer even groot. Er vinden allerlei ontwikkelingen plaats. Op bedrijventerrein Kampershoek 2.0 komt naast de logistieke campus van Heylen Warehouses onder meer een hotel van Van der Valk. In de stad komt er een groot aantal nieuwe woningen bij en er wordt gewerkt aan het stadspark. “Er gebeurt hier veel.” Campus concept Caspanni: “We komen niet naar Weert om er weer snel weg te gaan. Uiteindelijk moeten onze klanten, medewerkers en gebouwen onderdeel worden van de lokale samenleving. Je moet dus op de goede plek zitten. De locatiekeuze is immers eenmalig.” Caspanni haalt aan dat de ontwikkelingen in de (e-commerce) logistiek razendsnel gaan. “Wat is de situatie van een huurder over twee of vijf jaar? Niemand die het weet, maar huurcontracten gaan doorgaans uit van langere huurperioden.” Om klanten toch flexibel te kunnen bedienen, ontwikkelde Heylen Warehouses een ‘collaborative warehouse’ waarbij huurders flexibel kunnen groeien op dezelfde locatie. “Of downsizen als ze minder ruimte nodig hebben door bijvoorbeeld robotisering. Een logistieke campus moet in onze visie daarom minimaal 100.000 vierkante meter gebouwoppervlakte hebben.” Weert is overigens niet de eerste logistieke campus van Heylen Warehouses. Zowel in Nederland als België beschikt 108 - Logistiekvastgoed 2018
109 Online Touch Home