Snel schakelen op Haven 8 De gemeente Waalwijk gaat voor toekomstbestendige logistieke bedrijventerreinen. Daaraan ligt een gedegen lange termijnvisie ten grondslag. Duurzaam acteren betekent echter niet dat snel schakelen niet mogelijk is. Samen met het bedrijfsleven weet de gemeente voldoende creativiteit aan de dag te leggen om zich optimaal gestructureerd aan te passen aan de klantwensen van nu en daarmee maatwerk te leveren in het creëren van duurzame ruimte voor logistieke ontwikkelingen. Naast de gunstige natuurlijke ligging was dit reden voor Prologis om, na onder meer Bol.com, te kiezen voor bedrijventerrein Haven 8. P rologis, wereldwijd leider in logistiek vastgoed, en de gemeente Waalwijk, onderdeel van de logistieke topregio Midden-Brabant, hebben elkaar snel gevonden. “Prologis Park Waalwijk behaalt straks vooral resultaat, dankzij de uitstekende geografische ligging van Haven 8,” zegt Bram Verhoeven, senior vice president en country manager Benelux & The Nordics van Prologis. “De betrokkenheid, korte lijnen en snelle procedures binnen de gemeente Waalwijk gaven voor ons echter de doorslag. We zien de gemeente als een ‘sparring partner’ met een gelijk doel en dat is succes voor de lange termijn. Dit is voor ons van het grootste belang, want wij blijven eigenaar van het park. Wij moeten blijvend samen kunnen optrekken om onze eindgebruikers nu en in de toekomst een optimaal vestigingsklimaat te kunnen garanderen. De investeringen in een modern distributiecentrum zijn tegenwoordig enorm hoog en daarmee ook van strategisch belang voor de huurders. Daarom willen huurders garanties en flexibiliteit. We moeten hen kunnen blijven faciliteren op de lange termijn.” Vraag gestuurd ontwikkelen De lange termijnvisie van de gemeente Waalwijk is initieel ingegeven door de Provincie Noord-Brabant. Verhoeven: “Uiteraard willen wij zo snel mogelijk ontwikkelen om marktpartijen alle kansen te bieden. Ook willen we geen ‘nee’ hoeven verkopen tegen gerenommeerde internationale partijen. Toch kunnen wij ons goed verplaatsen in het voorzichtige beleid van de Provincie, die slechts vraag gestuurd ontwikkelen voorstaat, waarbij ook de eindgebruiker in beeld moet zijn. Ook wij staan kritisch tegenover het ongebreideld realiseren van nieuwbouw, terwijl sommige oudere panden met enige verduurzaming hun functionaliteit zeker behouden. De gemeente Waalwijk heeft een uitstekende ligging, handelt proactief, investeert in de infrastructuur, bargeterminal, huisvesting en andere faciliteiten en levert daarbij maatwerk. Dit concept van de gemeente Waalwijk omarmen we; het is cruciaal om succesvol te kunnen zijn. De al aangelegde en geplande verdere toekomstbestendige voorzieningen van Haven 8 kunnen we met een gefaseerde ontwikkeling van ons nieuwe logistieke park prima combineren, mede dankzij de synergetische samenwerking.” Grootschaligheid “Onze strategische ligging op Brabants logistieke as heeft enige schaarste in vestigingsplekken doen ontstaan,” zegt Jan van Roessel, programmamanager 84 - Logistiekvastgoed 2018
85 Online Touch Home