Prefab beton prima alternatief voor staalbouw De Belgische bouwer Willy Naessens Industriebouw bouwt bedrijfspanden van prefab beton. Duizenden kantoren, distributiecentra en opslagruimtes voor gevaarlijke stoffen staan er inmiddels in de Benelux en Noord-Frankrijk. Sinds drie jaar heeft het bedrijf een vestiging in Nieuwkuijk, langs de A59. ‘V erticale integratie’ noemt commercieel directeur Paul Zijlmans de basis voor het succes van het bouwbedrijf. “We hebben alles in eigen hand: van de kruiwagen met zand tot en met oplevering. Dat is ons onderscheidend vermogen. Alles zelf doen kan een risico zijn, omdat je veel mensen nodig hebt en veel moet investeren, maar we geloven in eigen kunnen. En daar plukken we nu de vruchten van.” Zijlmans doelt op de huidige overspannen bouwmarkt. “Je bent aan de goden overgeleverd als je moet inhuren of inkopen. Maar als wij in week 14 een betonkolom nodig hebben, dan is die er. We zijn gewoon een gedegen partner voor de klant.” Concurrerend beton Willy Naessens onderscheidt zich ook omdat het bouwt met prefab beton. Nederland is eigenlijk een staalbouwland, hoewel je in de logistiek wel veel hybride gebouwen ziet, legt Zijlmans uit. Beton is een materiaal met een enorme toegevoegde waarde. “Door optimalisering en specialisering kan beton concurreren met staal. Voor de constructie, voor de daken ook wel, alleen voor de wanden niet. Dan hangt het af van de gebruiker. Zoekt hij brandweerbaarheid, duurzaamheid, of materiaal dat eenvoudig is schoon te houden?” Feestje Belangrijk is ook het ontzorgen van de klant, zegt Zijlmans. “Bouwen moet een feestje zijn, niet alleen na de oplevering, maar juist ook tijdens het bouwproces. Wij hebben de mogelijkheden om dat proces te beïnvloeden, door die verticale integratie. Maar het gaat er ook om dat je energie in de relatie stopt en je afspraken nakomt. Informatie delen met je opdrachtgever en hem deelgenoot Logistiekvastgoed 2018 - 9 ‘Je moet energie in de relatie met je opdrachtgever stoppen en je afspraken nakomen.’ maken van het proces. Nee, dat betekent niet dat hij er extra werk aan heeft. Ontzorgen is één van de belangrijkste kwaliteiten om er een feestje van te maken.” Groeimarkt Prefab beton is een groeimarkt. De eisen aan gebouwen worden steeds hoger, bijvoorbeeld op het gebied van brandweerbaarheid en compartimentering of voedselveiligheid en de HACCPregels. Volgens Zijlmans is de flexibiliteit van beton dan een voordeel. “Bovendien is het accumulerend
10 Online Touch Home