Smartlog Moerdijk 2 Op alle logistieke hotspots DHG is aanwezig op alle belangrijke logistieke hotspots, waaronder Rotterdam, West- en Midden- Brabant en Venray. Een actueel overzicht van beschikbare panden is beschikbaar op de website dhg.nl. Het bedrijf heeft veel kennis in huis op het gebied van ADR, waardoor het huurders kan bijstaan in het hele bouwproces. Voor sommige complexen beschikt DHG over een ‘paraplu’ milieuvergunning op basis waarvan de meeste klassen van gevaarlijke stoffen kunnen worden geaccommodeerd. Een nieuwe gebruiker hoeft dus niet door een langdurig aanvraagproces, maar kan snel aan de slag. ningen, arbeidsmarktpotentieel, eventuele subsidies en dat soort zaken.” Het team dat potentiële huurders adviseert bestaat verder uit een vijftal commerciële mensen, een ontwikkelaar en uit logistiek expert Hans van Driel. “Hans heeft ruim 30 jaar in de logistiek gewerkt en heeft veel inhoudelijke kennis van de logistieke processen en van de ADR-regelgeving.” Meedenken en ontzorgen Elke deal is weer anders en met alleen een hal ergens neerzetten ben je er niet, weet Slager. “De vraag van klant is altijd leidend. Soms moet je goed doorvragen om de echte vraag boven water te krijgen.” Hands-on, meedenkend en ontzorgend opereren, is het uitgangspunt bij DHG. Omdat het een particuliere belegger is, kan het Logistiekvastgoed 2018 - 99 snel acteren. De interne lijnen zijn kort en een beslissing is snel genomen. Slager noemt een voorbeeld van een huurder die al maanden in gesprek was met een ontwikkelaar en uiteindelijk bij DHG aanklopte. “Binnen enkele dagen legden we daar een compleet uitgewerkt plan met een voorstel neer. Zo haal je huurders binnen.” Er is weinig ruimte meer in Nederland voor nieuwe grootschalige dc’s. Slager ziet de toekomst echter met vertrouwen tegemoet. “Er gaat sowieso nog het nodige gebeuren op het gebied van e-commerce. Daarnaast moet je niet lukraak gaan bouwen op minder geschikte plekken. Wij hebben al sinds jaar en dag vastgoed in de regio Rotterdam en die is altijd verhuurd. Gewoon omdat het een ijzersterke regio is.” ‹‹ Smartlog Rotterdam 1
100 Online Touch Home