Amersfoort: groene poort naar Randstad De gemeente Amersfoort heeft een veelzijdig centrum met veel verschillende functies en het stationsgebied biedt ruimte aan meerdere grote bedrijven. De Keistad richt zich in de daar met name op instellingen die maatschappelijke vraagstukken willen oplossen. Onder de noemer Earth Valley rolt Amersfoort voor hen de rode loper uit met in de toekomst 100.000 m2 extra hoogwaardige werkruimte. I n een gezonde en levendige stad is ruimte voor wonen én werken. In het publieke debat lijkt het de afgelopen jaren vooral over wonen te gaan, vanwege een schreeuwend tekort aan betaalbare woonruimte. In Amersfoort erkennen ze dat wonen veel aandacht vergt, maar toch willen ze die andere component bij de ruimtelijke ordening niet uit het oog verliezen: werken. Volgens Projectmanager Stationsgebied Arjen Jansen mag ‘werken’ inmiddels wat meer op de voorgrond komen. Twee jaar geleden was hij al enthousiast over de ontwikkelingen rond Amersfoort Centraal. Dat enthousiasme is alleen maar groter geworden, nu er duidelijk vooruitgang geboekt wordt. Onder andere de fietskelder gaat definitief gerealiseerd worden onder het stationsplein, de financiering is rond. “Het project wordt binnenkort aanbesteed. Dus dat is een stap verder,” vertelt hij. “En wat nieuw is dat we het busstation, het hele plein en de omgeving gaan vernieuwen, als de fietsen onder de grond zijn.” Het wordt een belangrijke kwaliteitsimpuls, waarbij vergroening centraal staat. “Het verblijfsklimaat voor de reizigers gaan we vergroten, zodat het aangenamer wordt voor reizigers tijdens hitte en regen.” Daar profiteren zowel de Amersfoorters van, maar ook de werknemers in het gebied. Tegelwippen Om te laten zien dat er echt wat gaat veranderen is het team van Arjen kort geleden zelf aan de slag gaan. Heel kleinschalig, maar met een grote uitstraling. “We hebben allemaal tegeltuintjes ingeplant. Om te laten zien dat we niet alleen mooie plannen maken, maar ook gewoon groene vingers willen hebben.” En dus staken Arjen en zijn teamleden letterlijk de armen uit de mouwen. Ze gingen tegels wippen, zodat je de komende jaren al iets van de groene gloed ziet, vooruitlopend op de echte groene transformatie. Denken in het groot, doen in het klein, dat past goed bij Amersfoort. Marco van Hoek is Programmamanager Ruimte voor Economie. Ook hij benadrukt dat Amersfoort een goede balans wil houden tussen wonen en werken. Hij voorziet dat de regio Amersfoort de komende twintig jaar gaat groeien met 32.000 banen. De stad heeft een regiofunctie, veel inwoners van omringende gemeentes zijn voor werk van de stad afhankelijk. Om die banen te faciliteren is er onder andere in het Amersfoortse stationsgebied 100.000 m2 extra kantoor- en werkruimte geprojecteerd. Met als kwalitatief hoogtepunt een nieuw WTC. “Een ontwikkelaar heeft een plan ingediend. Dat plan is meegenomen in het bestemmingsplan, dat wordt opgesteld voor de omgeving van de wagenwerkplaats.” Een WTC krijg je niet zo maar, daarvoor moet je als ontwikkelaar en gemeente aan veel voorwaarden voldoen. “De gemeente Amersfoort en de initiatiefnemers voor het WTC moesten door een groot aantal hoepels springen”, omschrijft Marco. “Het wordt wel een WTC gericht op de doelgroep, die wij omschrijven als Earth Valley, de zakelijke dienstverlening, gericht op maatschappelijke vraagstukken. En die maatschappelijke vraagstukken kunnen gezondheid zijn, kunnen leefomgeving zijn, mobiliteit of energie.” Prettige locatie Mathilde van der Sanden is Accountmanager Amersfoort Business Team. Zij en haar collega’s onderhouden de contacten met het bedrijfsleven in de Keistad. “Wij doen geen actieve acquisitie meer, want we hebben op dit moment geen ruimte. We hebben goede contacten met makelaars en laten hen hun werk doen.” Zij en haar team adviseren bij vestigingsvraagstukken in Amersfoort. Ook helpen ze bij het verduurzamen van bedrijven en 30 - Stationslocaties 2024/2025
31 Online Touch Home