Boulevard Backer+Rueb Na een lange aanloop gaat de schop dit najaar eindelijk de grond in voor de eerste fase van het realiseren van de Strip in het Bredase Crossmark. Gemeente Breda, ontwikkelaars Amvest en Consortium Spoorzone Breda delen de ambitie om van de Strip hét Creative District van Breda te maken. “Het draait om verbinden en ontmoeten.” De Strip moet het creatieve hart van Breda worden D e Strip is een aaneengesloten strook van ongeveer twaalf hectare en is de eerste realisatiefase van Crossmark Breda. Het industriële verleden vormt de identiteit van het nieuwe woon- en werkgebied. Een deel van de karakteristieke bedrijfshallen en kantoren blijft behouden en speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling die ruimte biedt aan cultuur, horeca, kantoren, ateliers en expositieruimten. Er komen circa zevenhonderd woningen in het gebied dat bestaat uit twee delen: Backer+Rueb en KlaversJansen. Dit jaar in de verkoop Het Backer+Rueb-gebied omvat verreweg het grootste deel van de plannen en is een ontwikkeling van Amvest. De projectontwikkelaar kocht het gebied, dat tussen de noordelijke rondweg en de rivier de Mark ligt, in 2017 aan. Leonore Reijnen, directeur Projecten bij Amvest: “Alle seinen staan nu op groen. De eerste fase van de woningen gaat dit jaar in de verkoop en de eer38 - Stationslocaties 2024/2025 ste gesprekken over de commerciële ruimten lopen.” Er komen ongeveer 500 stadswoningen en appartementen, aangevuld met ateliers en ambachtelijke werkplaatsen, expositieruimtes en kantoren. Reijnen: “Het betreft voor een derde grondgebonden woningen, maar wel volgens een stedelijke typologie.” Parkeren voor ondernemers en bewoners gebeurt ondergronds. Voor ieder wat wils In de ‘kleine’ Backer+Rueb-hal komt een ‘industriële’ constructie van hout van drie verdiepingen met in totaal 2.700 m2 Reijnen: “Bij uitstek geschikt voor een co-working concept.” Het bestaande kantoorgebouw meet circa 2.000 m2 m2 daarvan krijgt een nieuwe kantoorfunctie. Het heeft een eigen entree, maar kan met een loopbrug onderdeel uitmaken van de achtergelegen hal. De planning is om dit deel in 2027 op te leveren. De grotere hal wordt getransformeerd tot een passage die dient als verbinding tussen de Speelhuislaan en BVO. BVO en 900
39 Online Touch Home