Alkmaar van bovenaf bekeken: groen is nooit ver weg in deze Noord-Hollandse stad. Daardoor heeft ‘de kaasstad’ op veel mensen een aantrekkingskracht. Foto Ossip “We streven ernaar dat minimaal 20 procent van de openbare ruimte groen wordt ingericht.” Alkmaar mikt in het stationsgebied op zo’n 1.200 nieuwe woningen en ongeveer 48.000 vierkante meter kantoorruimte. “We willen een multifunctioneel gebied”, vertelt programmamanager Gerda van Rossum. “Er worden niet alleen woningen gebouwd, maar we zijn ook nadrukkelijk op zoek naar partijen die willen investeren in werkgelegenheid in het gebied. Juist in Alkmaar leent het stationsgebied zich voor kantoren en er is vraag naar goede kantoorconcepten in de stad. In het oorspronkelijke plan uit 2021 gingen we nog uit van grootschalige sloop, maar inmiddels zien we dat ontwikkelaars juist kansen zien in het transformeren van bestaande gebouwen.” Groen krijgt voorrang Niet alleen de bestaande gebouwen krijgen een nieuwe invulling, ook de openbare ruimte gaat op de schop. “We willen meer groen”, benadrukt Van Rossum. “Denk aan groene verbindingen, parkjes, wateropvang en groene daken. Groen moet niet alleen mooi zijn, maar ook bijdragen aan het klimaatbestendig maken van de stad. In het nieuwe plan krijgt een integrale groenstructuur daarom een centrale plek. We streven ernaar dat minimaal 20 procent van de openbare ruimte groen wordt ingericht.” Stationslocaties 2025/2026 - 31 Visie van De Zwarte Hond Ontwerpbureau De Zwarte Hond staat bekend om een integrale, toekomstgerichte aanpak van stedelijke ontwikkelingen. Ze verbinden architectuur, landschap en stedenbouw om gebieden duurzaam en leefbaar te maken. Volgens hun visie is het belangrijk om plekken te ontwerpen waar mensen zich thuis voelen, waar ruimte is voor ontmoeting, biodiversiteit en innovatie. Die uitgangspunten vormen nu ook de basis van de herziening van het ontwikkelbeeld voor Alkmaar. Van Rossum en Cabooter benadrukken dat de balans tussen wonen, werken, recreëren en mobiliteit daarbij centraal staat. Stadhuis, toren en beeldengroep Moriaanshoofd. Fotostudio Natzijl
32 Online Touch Home