Van overstaplocatie naar verbeterd OV-knooppunt en levendige stadswijk Gemeente Hoorn kiest ontwikkelpartner voor stationsgebied De gemeente Hoorn heeft Ballast Nedam Development en Blauwhoed geselecteerd als ontwikkelpartner voor de transformatie van het stationsgebied in de Poort van Hoorn. Deze bouw- en ontwikkelbedrijven gaan samen met de gemeente en andere partners het gebied omvormen tot een levendig stadsdeel. Er komen maximaal 520 woningen, commerciële, maatschappelijke en sociaal-culturele voorzieningen en een verbeterd OV-knooppunt. H et stationsgebied in Hoorn is nu vooral een plek waar mensen slechts kort verblijven. “Dat willen we veranderen”, aldus wethouder Axel Boomgaars. “We willen een plek maken waar je juist graag naartoe gaat, blijft en zelfs woont. Ons bestaande stationsgebied leent zich uitstekend voor een stedelijk karakter en kan de ambitie van Hoorn om meer stad te worden aanjagen.” Uitgebreide partnerselectie Om het stationsgebied goed te kunnen ontwikkelen, koos de gemeente eind vorig jaar bewust voor een uitgebreide partnerselectie in plaats van een planselectie. “We zochten een partij die niet alleen bouwt, maar ook meedenkt en ervaring heeft met gebiedsontwikkeling rond OV-knooppunten. Een partnerselectie geeft de mogelijkheid om meerdere partijen goed te leren kennen”, vertelt wethouder Boomgaars. “We kwamen daarmee in een luxepositie terecht, want er was veel belangstelling van sterke landelijke partijen.” Uiteindelijk koos de gemeente, na uitgebreide gesprekken over de samenwerking en de ontwikkeling en programmering van het stationsgebied, voor de combinatie Ballast Nedam Development en Blauwhoed. Samen vormen zij voor deze gebiedsontwikkeling het consortium De Nieuwe Golf. “Deze partij begrijpen het beste waar we naartoe willen”, legt Boomgaars uit. “We wilden echt tot een goede teamsamenstelling komen. Ze hebben ruime ervaring in het ontwikkelen van nieuwe stedeSfeerimpressie van eerste fase ontwikkeling stationsgebied Poort van Hoorn © De Nieuwe Golf Boomgaars voegt toe: “Met de realisatie van 520 woningen willen we als stad aantrekkelijker worden, daarbij ook specifiek voor jongeren en jonge gezinnen. Het idee is om dit gebied te ontwikkelen tot een stad met stedelijk karakter en grootstedelijke allure, zonder de binnenstad te kopiëren, maar juist door functies toe te voegen die nu ontbreken. De Nieuwe Golf heeft de ervaring en visie om dit samen met ons toekomstbestendig te realiseren.” Ervaring en ambitie Voor Ballast Nedam Development en Blauwhoed was het ontwikkelproject in Hoorn een logische keuze om op in te schrijven. “We hebben al vele stationsgebieden ontwikkeld, zoals in Utrecht en Delft. Die ervaring nemen we mee naar Hoorn”, zegt Onno Dwars, CEO bij Ballast Nedam Development. “Het is voor ons opnieuw een unieke kans om een monotone plek om te vormen tot een levendig, centraal en warm stadsdeel, rekening houdend met de bestaande stad en de verbinding tussen oud en nieuw. Samenwerken als partners geeft 42 - Stationslocaties 2025/2026 lijke gebieden, tonen daadkracht en laten zien dat we snel kunnen overgaan naar de realisatie. Tegelijkertijd schatten ze de uitdagingen van het gebied realistisch in.” Toekomstbestendig ontwikkelen De gemeente Hoorn wil nu aan de slag. “Het stationsgebied is een van de belangrijkste ontwikkellocaties van onze stad”, zegt Boomgaars. “Inwoners en wijzelf kunnen niet wachten om straks het resultaat te zien. We willen dat de ontwikkeling nu ook echt van start gaat.” Met de gekozen partners kan het stationsgebied de komende jaren transformeren tot een levendig stadsdeel met woningen en maatschappelijke voorzieningen. Direct grenzend aan de historische binnenstad en het grootste stadsstrand van Nederland.
43 Online Touch Home