IVBN-leden investeren in de gebieden van de toekomst Nederland is in beweging, letterlijk en figuurlijk. Mensen zijn steeds meer onderweg en willen goed bereikbaar zijn. Daarbij speelt duurzame mobiliteit een steeds grotere rol. Tegelijkertijd staan we samen voor een grote ruimtelijke opgave. De schaarse ruimte die we in Nederland hebben, moet zorgvuldig verdeeld worden, terwijl er nog honderdduizenden woningen nodig zijn. Maar een aantrekkelijke leefomgeving vraagt om meer dan woningen alleen. Mensen moeten er ook kunnen werken, winkelen en ontspannen. Woningbouw, bereikbaarheid, mobiliteit en een toekomstbestendige leefomgeving kunnen daarom niet los van elkaar worden gezien. Juist de ontwikkeling van goed bereikbare, hoogwaardige locaties waar verschillende functies samenkomen, is essentieel om de grote ruimtelijke opgaven van Nederland met elkaar te verbinden. S tationslocaties spelen in dit vraagstuk een steeds belangrijkere rol. Stations zijn allang niet meer alleen plekken waar mensen de trein pakken. Het zijn gebieden waar wonen, werken, winkelen en mobiliteit samen komen en die bijdragen aan de economische vitaliteit van steden. Op steeds meer plekken ontstaan rondom stations complete stadsgebieden, vaak in de vorm van mixed-use ontwikkelingen, met woningen, winkels, kantoren en andere voorzieningen. IVBN-leden zijn institutionele en professionele vastgoedinvesteerders die veelal met pensioen- en verzekeringsgelden investeren in (middenhuur)woningen, winkels, kantoren en logistiek vastgoed. IVBN-leden dragen bij aan de grote maatschappelijke opgave om duurzame leefomgevingen te creëren en te behouden. Stationslocaties zijn daarvoor bij uitstek geschikt. Investeringen in hoogwaardige werkplekken, toekomstbestendige woonconcepten, winkels en voorzieningen kunnen hier worden gecombineerd met goede bereikbaarheid en duurzame mobiliteit. Zo dragen institutionele investeerders niet alleen bij aan afzonderlijke gebouwen, maar aan complete gebieden waar mensen prettig kunnen wonen, werken en verblijven. Ook in de kantorenmarkt is al langere tijd een verandering gaande. De rol van het kantoor verandert. Het is niet langer alleen een ‘Het Nieuwe Kantoor speelt in op de veranderende behoefte van de werknemer. Door de goede bereikbaarheid is de drempel lager om naar kantoor te komen’ plek om te werken, maar steeds meer een plek om samen te komen, kennis uit te wisselen en elkaar te ontmoeten. Nu werknemers niet meer vanzelfsprekend iedere dag naar kantoor komen, wordt de kwaliteit én bereikbaarheid van de werkplek belangrijker. NSI speelt hierop in met ‘Het Nieuwe Kantoor (HNK)’. Met dit concept kiest NSI bewust voor hoogwaardige, flexibele en volledig gefaciliteerde werkplekken op goed bereikbare locaties, onder meer bij de stations Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuidoost, Rotterdam Alexander en Utrecht Centraal. Goede OV-bereikbaarheid verlaagt de drempel om naar kantoor te komen en ondersteunt daarmee ontmoeting, samenwerking en innovatie. Tegelijkertijd verandert ook de manier waarop kantoorruimte wordt verhuurd. 24 - Stationslocaties 2026/2027
25 Online Touch Home