Lobby Stapsgewijs verduurzamen OnderhoudNL heeft van meet af aan aangegeven dat grootschalige verduurzaming alleen (kosteneffectief) gaat werken als dit wordt gecombineerd met de MeerjarigeOnderhoudsPlannen (MJOP’s). In één klap co2-neutraal is enkel bij nieuwbouw mogelijk of bij een zeer grote investering. Echter: die ruimte hebben de corporaties niet. Dus kan vanwege de lange looptijd tot 2050 de verduurzaming ‘stapsgewijs’ ingebracht worden via de toch al reguliere onderhoudsintervallen die in de MJOP’s zijn bepaald. OnderhoudNL zal ook in 2020 blijven lobbyen bij overheden en opdrachtgevers om deze manier van verduurzamen te gaan opvolgen. Loslaten jaarschijf methodiek Opdrachtgevers voldoende aansluitend organiseren op de beschikbaarheid van de markt. Zij laten nu 10-15% van de beschikbare capaciteit liggen in produktieve maanden. Van jaarplanning, naar lange termijn planning (loslaten jaarschijf methodiek). Verhuurdersheffing anders inzetten Het kabinet vraagt een financiële bijdrage van verhuurders (vooral corporaties). Dit heet de verhuurderheffing. De verhuurderheffing maakt deel uit van de maatregelen in het Woonakkoord. Deze maatregelen zijn ingevoerd om de woningmarkt beter te laten functioneren. De verhuurder betaalt de verhuurderheffing als belasting. Het kabinet wil in 2020 de woningbouw aanjagen via de verhuurderheffing met een impuls van 1 miljard euro. Zo ontstaat er een gerichte stimulans voor woningcorporaties en andere verhuurders om meer betaalbare woningen te bouwen. OnderhoudNL voert lobby naar de overheid (min Bzk) om de verhuurdersheffing om te buigen naar een beloningssysteem voor de corporaties. Corporaties zouden dan korting op de verhuurdersheffing krijgen in de mate waarin zij hun woningbestand verduurzamen. In 2020 gaat OnderhoudNL door met deze lobby. 11 OnderhoudNL BELEIDSPLAN
12 Online Touch Home