Het WOONMAGAZINE van VAN DER PANNE MAKELAARDIJ HET GROOTSTE AANBOD IN DE REGIO ZUIDPLAS! september 2021 MAKELAARDIJ | TAXATIES | CONSULTANCY | VASTGOEDBELEGGINGEN | NIEUWBOUW
Welkom op de Dorpsstraat 9a De lage rente van je huidige hypotheek meeverhuizen? Of je hypotheek verhogen/ oversluiten? Laat je vrijblijvend informeren over de mogelijkheden! koudijshypotheken.nl Dorpsstraat 9a, 2912 CA Nieuwerkerk a/d IJssel info@koudijshypotheken.nl 085 - 4016 391 Nieuwe fietsen ouderwetse service Farrow & Ball Arte Casamance Eijffinger Hooked On Walls Rebel Walls Sikkens Muance Hohenberger Masureel Sandberg Rivièra Maison Morris & Co. Sanderson KEK Amsterdam Pure by Flexa ColorLab www.reijneveldrijwielen.nl Dorpstraat 80, Waddinxveen, www.visserenzn.nl Zuidplasstraat 4, Moerkapelle • 079 - 593 3388
VOORWOORD | HANS VAN DER PANNE VAN HET NIEUWE NORMAAL NAAR HET OUDE NORMAAL Van een periode van mondkapjes naar de gevolgen van de oorlog. Wat is er in de afgelopen periode wel niet allemaal gebeurd? En wat voor effecten heeft het allemaal? Het vreemde is dat de economie als een tierelier draait en dat er een groot tekort is aan personeel. En dat laatste snap ik niet. Waar zijn ze allemaal gebleven? Wij hebben meer handjes nodig dan hoog opgeleide studenten. Er is namelijk een grote vraag voor productiebedrijven van personeel. De vraag verschuift. EFFECTEN OP DE WONINGMARKT EN HET OPEN HUIS De afgelopen zomer was het wel een stuk rustiger dan normaal, maar nu alle vakanties zijn afgelopen, trekt de markt weer goed aan. Er worden weer voldoende woningen opgenomen voor de verkoop. En de transacties lopen ook weer op. Gek genoeg ook veel belangstelling voor de woningen in het hoge segment. En natuurlijk het starterssegment. Daar is het gewoon nog steeds uitdelen. De rente loopt nog steeds op, maar maakt het gelukkig voor menigeen nog steeds haalbaar om te kopen. De verwachting is dan ook dat de deelnemende eigenaren van het Open Huis op 1 oktober op een goede opkomst kunnen rekenen. DE WONINGNOOD Schaarste, schaarste en nog eens schaarste. Een woord waar je in de eerste lessen van economie mee wordt geconfronteerd. En dat maakt het juist zo moeilijk voor de ontwikkelaars, regeringspartijen en op een lager niveau de gemeenten. Want hoe gaan wij deze schaarste oplossen? Zij willen wel, maar dan komen de handjes weer om de hoek kijken. En dat is het niet alleen. Het moet ook allemaal nog eens betaalbaar blijven en duurzaam zijn. Aan dat laatste wordt veel aandacht geschonken. NIEUWBOUW In het begin van volgend jaar zal weer een fase in de verkoop gaan in Zevenhuizen. Swanla, een woonwijk aan het oosten van Zevenhuizen. Een woonprogramma met betaalbare koopwoningen en appartementen. En natuurlijk het gebruikelijke type woningen van rij-, twee-onder- een-kap-woningen en vrijstaande woningen. Daarbij wordt rekening gehouden met de natuur door met veel water en groen te werken. Juist in de week van dit schrijven wordt een update door ons kantoor gegeven over hoe wij naar de markt en de koopsommen kijken, dus begin volgend jaar kunnen wij u daar nog meer over vertellen. Hou daarom onze website en socials goed in de gaten. QUALIS Wij zijn nog steeds trots het logo en de exclusieve samenwerking van een select gezelschap van makelaars in het hoge segment te moge uitstralen. In een van deze weken zal ons magazine weer verspreid worden bij bijna 1.000 eigenaren van woningen in het hoge segment in de woonplaatsen van de gemeente Zuidplas, Capelle aan den IJssel en Waddinxveen. Wilt u ook kennismaken met deze exclusieve formule? Neem dan contact met ons kantoor op. Kijk op onze website of die van Qualis voor de digitale versie van de uitgave. DE AFDELING BEDRIJFSHUISVESTING De handjes hebben ook een ruimte nodig om te kunnen fabriceren. In dit segment is het enthousiasme nog steeds overweldigend. Of het nu een bedrijfsruimte is of een kantoorgebouw. Er is veel belangstelling voor een breed aanbod en er wordt “goed” verkocht en verhuurd. Ook deze maand zal een definitieve invulling worden gegeven voor een project bestaande uit diverse bedrijfsruimtes. Ons team is uitgebreid met een professionele jongedame met veel ervaring die van wanten weet. Dus overweegt u als ondernemer uw object te verkopen of te verhuren of te laten taxeren? Neem gerust contact met ons kantoor op. Uiteraard in dit magazine weer volop aanbod van woningen en een kwalitatief goede mix van adverteerders. Daar graag uw aandacht voor, want zij maken de uitgave van ons magazine mogelijk. Wij zijn weer trots op deze uitgave. En hopen dat deze uitgave voor onze adverteerders en opdrachtgevers haar doel weer bereikt. Namens ons hele team veel leesplezier.
5 A Bij Eigenhuis Keukens kun je rekenen op een persoonlijk advies, kwaliteitsproducten én direct een eerlijke netto prijs met prijsgarantie* Je bent van harte welkom in onze vernieuwde showroom met de laatste trends en noviteiten. Team Eigenhuis Keukens Capelle staat voor je klaar! Een keuken is een belangrijke investering en dat weten wij als geen ander. Om deze reden willen wij je graag uitgebreid informeren over de vele mogelijkheden. Ruim 25 jaar geleden zijn we gestart met de visie om klanten te helpen zoals we zelf geholpen willen worden. Want behalve passie voor keukens hebben wij ook een passie voor mensen. Ons motto is dan ook niet voor niets: Tevreden klanten bepalen het succes van morgen! Ons team staat voor je klaar om je in elke fase te begeleiden. Geen tussentijdse prijsverhogingen* | Direct de beste prijs | 100% tevredenheidsgarantie | Persoonlijk advies | Uitstekende aftersales 100% Cornusbaan 59 | 2908 KB Capelle aan den IJssel | T. 010 - 264 2424 | www.eigenhuiskeukens.nl A M V D E R A E R R R D V A 5 A R A N E A 2 J R E N A R I E N E G M R G 2 J I N
INTERVIEW | MARTINE VAN DER HAVEN INTERVIEW Wij dachten: laten wij het Oude Dorp van Nieuwerkerk aan den IJssel maar eens een keer in het zonnetje zetten. Het gezicht voor de winkeliers en de gemeente is Martine Van der Haven. Wie kent haar niet? Bekend van de Lego-winkel aan de Kerklaan. Een onderneemster pur sang en nu aangesteld als streetmanager. Zij maakt zich hard voor het Oude Dorp. Wij hebben samen in de setting van het Oude Dorp even gepraat over het wel en wee van de winkelboulevard “Het oude Dorp”. STREETMANAGER Ja. Een mooi woord en volgens mij ook leuk om te doen. Aangesteld voor een paar uur per week en mogelijk gemaakt door de BIZ (de bedrijven investeringszone), begrijp ik. Maar wat houdt deze BIZ nu in? Door de BIZ investeren alle ondernemers samen in de kwaliteit van de bedrijfsomgeving, het Oude Dorp in ons geval. Hierbij kun je denken aan de inrichting van de straat, parkeermogelijkheden, activiteiten voor consumenten en de ondernemers. De rol is weggelegd voor de verbindende factor van de ondernemers en diverse werkgroepen zoals marketing/ communicatie, de buitenruimte en het bestuur van de winkeliersvereniging. Fantastisch dat je dit wilt doen. Dus het budget van de mooie plantenbakken aan de lantaarns met geraniums komt dus daar vandaan. Overigens was de bestrating van de Dorpsstraat recent ook perfect en snel geregeld. En ik begreep dat er ook een budget ter beschikking wordt gesteld voor de BHV-cursussen. Een workshop voor websites en zo wordt er altijd gekeken naar de mogelijkheden. Ook het Huis van Sinterklaas van afgelopen jaar, was een mooi initiatief van de BIZ. ACTIVITEITEN Wat kunnen wij na de midzomershopping en de puzzeltocht nog meer verwachten? Uiteraard staat de kaarsjesavond op vrijdag 9 december van 17.00 uur t/m 21.00 uur weer op de agenda. Altijd een gezellig en geslaagd evenement. DAN HET PARKEREN Gelukkig er een blauwe zone ingesteld voor de Dorpsstraat waardoor de parkeerdruk is afgenomen. En wat heel veel mensen niet weten dat de parkeerruimte bij de lichtkring (op de Dreef) ook nog voor het winkelend publiek ter beschikking is gesteld. DE LAATSTE VESTIGINGEN VAN WINKELS. Ja. Heerlijk dat er weer een nieuwe aanwas van winkels is gekomen. Dit varieert van een bakkerij, een winkel voor hobby-auto’s (echt snelle), een nagelstudio en ik kan je melden dat er ook een babyspa aan toegevoegd wordt. Het is alleen jammer dat de Kruidvat en de MCD gesloten zijn, maar daar ga jij je best toch voor doen om er zo snel mogelijk weer een invulling aan te geven? Daar gaan wij ons hard voor maken. Je bent een bezig bijtje. Oh ja. Zou jij nog de Facebookpagina van het Oude Dorp onder de aandacht willen brengen? Bij deze Martine en bedankt dat ik je mocht interviewen. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 05
KERSTPAKKETTEN INLOOPAVOND 30 SEPTEMBER VAN 19.00 – 21.30 UUR ONDER ’T GENOT VAN EEN HAPJE & DRANKJE! HET STREECKHUYS, UW ADRES VOOR Smaakvolle kerstpakketten & sfeervolle decembercadeaus Een smakelijk kerstpakket voor uw werknemers, een mooi relatiegeschenk voor uw klant waaruit uw waardering blijkt of een decembercadeau voor de jarige. Wij vullen een mand of maken een borrelplank prachtig op met onze streek producten. In onze winkel staan prachtige cadeaus die gegarandeerd voor blije gezichten gaan zorgen. Of neem contact met ons en we stellen het pakket speciaal voor u samen! TIP! GEEF EEN CADEAUBON OF LAAT MEE INPAKKEN IN UW PAKKET! ’t Buitenhuys Exclusieve Houtbouw: voor de complete finishing touch ’t Buitenhuys levert u de complete fi nishing touch van uw landelijke tuin. Wim Hagendijk en zijn team beheersen de kunst om u te ontzorgen met het ontwerp en de bouw van onderscheidende en perfect in de omgeving passende bijgebouwen en buitenverblijven, zoals: schuren, serres, overkappingen, veranda’s en buitenkeukens. Elk product blinkt uit in ambachtelijke kwaliteit, duurzaamheid, uniciteit en uitstraling. ’t Buitenhuys werkt alleen met natuurlijke materialen. a Lopikerstraat 6 • Schoonhoven t 06-22467967 e info@hetstreeckhuys.nl WWW. HE T S TREECKHU YS . NL ’t Buitenhuys Exclusieve Houtbouw Kortlandstraat 87 • 2922 XD Krimpen aan Den IJssel • T 06-30230184 E info@t-buitenhuys.nl • W www.t-buitenhuys.nl
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL Klein Hitland 54 te Nieuwerkerk a/d IJssel Klein Hitland 139 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 105.000,- k.k. Ben je op zoek naar een fijne recreatiewoning in de omgeving van het natuurgebied Hitland? Dan is deze woning iets voor jou! De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met gashaard en e en badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid te vinden in het park en er is een aparte berging aanwezig. Deze bungalow heeft een zeer centrale ligging op het park vlakbij diverse faciliteiten. Vraagprijs € 139.000,- k.k. We hebben weer een mooie recreatiewoning te koop op ‘Parc de IJsselhoeve’. Deze vrijstaande bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 45 m² met een grote tuin rondom de woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een grote zonnige tuin. Het huisje is geplaatst in 2011 en beschikt ook nog over eigen parkeerplaats(en). Een heerlijk rustig plekje op het park, vanwege de boom trekt het vele vogels aan! Klein Hitland 221 A te Nieuwerkerk a/d IJssel Klein Hitland 197 A te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 189.000,- k.k. Deze vrijstaande bungalow is nagenoeg nieuw te noemen! Deze woning is in januari 2018 geplaatst en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m². De woning heeft een fantastische ligging aan het water op een perceel grond van maar liefst 252 m² en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is er een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen op ‘’Parc de IJsselhoeve’’ met veel voorzieningen en bezienswaardigheden in de omgeving voor zowel jong- als oud. Vraagprijs € 199.000,- k.k. Spiksplinternieuw te noemen! Wat een leuk compleet ingericht huisje is dit, en dat op eigen grond! Een fantastische recreatiewoning, geheel van kunststof en geplaatst op een stalen fundering met 16 meter diepe schroefpalen. Gelegen op het mooie Parc de IJsselhoeve aan een rustige doodlopen straat. Het is belangrijk om te benoemen dat de woning inclusief nieuwe stoffering, meubilering en overige zaken wordt verkocht. Helemaal af dus! Voor meer info: www.vdpanne.nl | 07
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL U Ir. Lelystraat 32 te Nieuwerkerk a/d IJssel Penningkruid 20 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 265.000,- k.k. Deze verzorgde vierkamer maisonnette bevindt Vraagprijs € 275.000,- k.k. zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Ir lelystraat. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 88 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een fraaie keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een balkon dat gesitueerd is op het zuidoosten. Het appartement heeft een zeer centrale ligging op steenworp afstand van diverse sportvoorzieningen, het winkelcentrum de Reigerhof en Dorrestein, verschillende basisscholen en het trein/busstation. We hebben weer een leuke maisonnette met tuin te koop aan het Penningkruid! Dit appartement ligt in een kleinschalig complex vlakbij het park en de (basis)scholen. Het beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond en drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. De tuin grenst aan een fietspad met daarachter een singel. Naast het complex ligt een speeltuin voor de kids. De woning heeft een berging voor de opslag van bijvoorbeeld de fietsen. Doortocht 33 te Nieuwerkerk a/d IJssel Goudmos 138 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 285.000,- k.k. Een ideale starterswoning! Op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘’De Ringvaart’’ bieden wij een goed onderhouden twee kamer appartement te koop aan. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer en een nette badkamer. Tevens is er een riant en zonnig (noordwesten) dakterras aanwezig van ca. 30 m². Het appartementencomplex heeft een zeer centrale ligging, op loopafstand van winkelcentrum ‘’De Reigerhof’’. Het NS-station en de bushalte liggen letterlijk om de hoek. Starters opgelet! Op de begane grond van het appartementencomplex is deze Vraagprijs € 295.000,- k.k. ruime maisonnette woning met tuin (!) gelegen. Dit appartement is met zijn 113 m² aan woonoppervlakte uniek te noemen. Er zijn vier grote slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin met prachtig uitzicht over het groen en de vijver en het complex is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen. 08 | Te zien op: O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL U Kroonkruid 41 te Nieuwerkerk a/d IJssel Veldewater 39 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 299.000,- k.k. Starters opgelet! Een speels ingedeelde tweelaagse woning welke is gelegen op een perceel van 171 m² eigen grond met een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken, een ruime voortuin welke is omringd door groen en een kleine achtertuin op het westen. Er zijn twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Zuidplas’’. Het park, bassischolen en diverse winkels bevinden zich net als het openbaar vervoer (bus) op steenworp afstand van de woning. Vraagprijs € 450.000,- k.k. Wonen aan de vijver en met een carport! Nooit meer krabben en altijd een plekje! In de geliefde, kindvriendelijke wijk Veldewater bieden wij een leuke, goed onderhouden eengezinswoning aan. Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan een gezellige vijver en beschikt aan de achterzijde over een carport en een stenen berging. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met dubbele deuren naar de tuin en heeft een open keuken. Verder heeft de woning vier slaapkamers en een moderne fraaie badkamer. Eendendaal 248 te Nieuwerkerk a/d IJssel Goudmos 63 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 395.000,- k.k. WAUW! Deze tot in de puntjes afgewerkte en instapklare eengezinswoning is zeker een kijkje waard. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een woonkamer en moderne open (leef)keuken, een badkamer en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt dit plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen aan een autovrij pad in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum ‘’Reigerhof’’, NS-station Nieuwerkerk aan den IJssel en scholen. Vraagprijs € 400.000,- k.k. Een fijn gezinshuis! Speels ingedeelde en goed onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 126 m² gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘’Zuidplas’’. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Verdeeld over de verdiepingen zijn er in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Verder is de woning voorzien van maar liefst twaalf zonnepanelen. Bassischolen en winkelcentrum ‘’Reigerhof’’ bevinden zich in de directe omgeving van de woning, net zoals openbaar vervoer (NS-station/bus) en uitvalswegen. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 09 O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL U U Vecht 41 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vecht 176 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 425.000,- k.k. Populaire huizen! Deze eengezinswoning, mét parkeerplaats voor de deur, zeer zonnige tuin aan het water en maar liefst vijf slaapkamers waarvan één met grote dakkapel op zolder voldoet aan alle woonwensen! De woning is gelegen in Esse Hoog, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan scholen, winkelcentra, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Ook zorgvoorzieningen, een kinderdagverblijf en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Vraagprijs € 430.000,- k.k. Deze fraaie eengezinswoning grenzend aan recreatiegebied Hitland waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen in de directe omgeving. Tevens dichtbij uitvalswegen en het NS station. De woning ligt op een mooie, rustige locatie in de kindvriendelijke wijk “Esse Hoog” vlakbij basisscholen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open L-vormige keuken, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. De woning beschikt over een gezellige en mooi aangelegde zonnige achtertuin. U U Portugesezoom 25 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vecht 112 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 589.500,- k.k. Nog niet toe aan een appartement maar wel behoefte aan gelijkvloers wonen? Dan is deze woning aan de Portugesezoom ideaal! Het betreft namelijk een zgn. semi-bungalow. Op de begane grond wonen, slapen en douchen en op de verdieping nog een slaapkamer met badkamer. Een tuin aan de voor- en achterzijde en een garage voor al uw spullen/e-bikes. Parkeren doet u op eigen terrein op de keurig bestrate oprit. Dit huis ligt in de prettige woonwijk Parkzoom, een wijds opgezette woonwijk met veel groen en parkeergelegenheid en ligt op loopafstand van winkelcentrum Dorrestein. Vraagprijs € 635.000,- k.k. Dit is nog eens mooi wonen! Aan het water en aan het doodlopende stukje aan de Vecht. Deze twee-onder-één kap woning met garage en parkeren op eigen terrein is écht leuk! De woning is gelegen in de gewilde wijk Esse-Hoog in een kindvriendelijke omgeving en beschikt over een grote woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin aan het water, drie slaapkamers en twee badkamers. De tuin is heerlijk. Een fijne overkapping op de steiger aan het water zorgt dat je de deur niet meer uit hoeft. 10 | Te zien op: O O O O Z Z Z Z P P P P I I I I E E E E E E E E O O N T N O T O N T N T H H H H U U U U E E E E N N N N 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER R R R R
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL U Poolsezoom 31 te Nieuwerkerk a/d IJssel Burg. van Heugtenlaan 110 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 645.000,- k.k. WAUW, wat een verrassende woning! Wat een royale eengezinswoning is dit! Zo zijn er naast de enorme woonkamer en grote open keuken maar liefst zes riante slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen. Naast de heerlijke zonnige achtertuin zijn er twee dakterrassen, altijd een plekje in de zon en schaduw dus! De parkeerplaats op eigen terrein maakt dit plaatje compleet. De woning is gelegen in de ‘Zomen’, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Vraagprijs € 679.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dubbele aan de zijkant! Op de begane grond heeft u een grote woonkamer met eiken vloer én een luxe keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vergrote badkamer en op de 2e verdieping is er nog een grote slaapkamer. De achtertuin bevindt zich op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats op de oprit voor de grote garage. Dorpsstraat 24 te Nieuwerkerk a/d IJssel Rijskade 1 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 695.000,- k.k. DROOMWONING! In de oude dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel treft u dit unieke penthouse aan. Dit fantastische appartement beschikt over circa 180 m² aan woonoppervlakte, een heerlijk zonnig terras van maar liefst 20 m² en twee eigen parkeerplaatsen. Door de super ligging op steenworp afstand van diverse winkels en restaurants is er altijd gezelligheid. Kortom, thuiskomen is hier echt een feest! Dit appartement is in 2021 gerealiseerd, volledig nieuw met hoogwaardige materialen en afwerking. Vraagprijs € 785.000,- k.k. Altijd al gedroomd van wonen aan een landelijke weg maar toch dichtbij de grote steden? Dan is dit echt iets voor u! Aan de Rijskade te Nieuwerkerk aan den IJssel met het Hitlandbos bijna in de achtertuin woont u straks heel landelijk maar toch op loopafstand van het station, bushaltes en het winkelcentrum! De woning is de afgelopen jaren in zijn geheel gerenoveerd, zo heeft u een instapklare woning, maar wel met de karakteristieke details die in stand zijn gehouden. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 11 O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
& Fr Bouw(t) cu in G e een huis om je idealen Onze native speakers verzorgen Franse taallessen in Gouda en Reeuwijk. De nadruk in onze lessen ligt op het actief spreken van de taal. Tevens maakt u kennis met de Franse cultuur! Wij bieden ook een cultureel programma waar je de Franse sfeer kan proeven. Kijk voor alle informatie op: www.alliance-francaise.nl/gouda SelektHuis Moordrecht Ambachtweg 14 2841 LZ Moordrecht selekthuis.nl 0548 - 537 500 @het_leefgoed Leefgoed de Olifant organiseert een aantal evenementen gedurende het hele jaar in De Dames. U kunt genieten van de omgeving en de sfeer van het Leefgoed en natuurlijk van een mooi diner, brunch, high wine of tea van het team van De Dames. Let’s explore food and drinks together Een heerlijk 4-, 5- of 6-gangen diner met bijpassende wijnen of bieren. Iedere maand is er net weer een ander draai. Zo is er op 5 oktober: De vergeten groenten, 9 november: Het wildseizoen en 7 december: Stamppot gala! Lazy Sunday family brunch Vanaf 12:00 uur tot 16:00 uur. In een ongedwongen sfeer genieten van de heerlijkheden van het buffet, voor jong en oud. Zo is er op 16 oktober: Herfst lunch, 20 november: Sunday roast en op 18 december: Bijna Kerstmis. High wine De luxe manier van borrelen. Van 15:00 uur tot 19:00 uur serveren wij mooie wijnen gecombineerd met de juiste hapjes, zodat er een fijne combinatie van smaken ontstaat, een totaalbeleving. Deze heerlijke events vinden plaats op zondag 23 oktober en 27 november. High tea Een heerlijke High tea met hartige broodjes met diverse vleeswaren, croissants, Pain au Chocolat en natuurlijk heerlijke zoetigheden. Deze wordt gehouden op zondag 6 november. Het Leefgoed de Olifant, zo dichtbij, zo buiten. Wil je bij een van deze heerlijke events aanwezig zijn? Reserveer dan nu via leefgoed.nl of bel 0180 323 414 U vindt ons aan de Groenendijk 325 op de grens van Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel, aan de dijk van de Hollandsche IJssel. Jeu-de-Boulesavond & opening nieuwe cursusjaar 30 sept. a.s. v.a. 19:30
WONINGAANBOD | MOORDRECHT U U IJsselerf 7 te Moordrecht Crocusstraat 2 te Moordrecht Vraagprijs € 375.000,- k.k. In het leuke woongebied Uiterwaard, langs de Hollandsche IJssel bevindt zich deze instapklare tweelaagse woning met een gebruiksoppervlakte van 99 m². De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken (2016), dubbele deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de dijkzijde. De woning is gelegen op vijf minuten loopafstand vanaf de Dorpskern van Moordrecht waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Vraagprijs € 529.000,- k.k. Wat een mooi combinatie object hebben wij in ons aanbod gekregen. Welke ondernemer of hobbyist wil niet zo’n object. Een bijzonder ingedeelde woning met een oppervlakte van maar liefst 173 m² en een hobbyruimte met een oppervlakte van ca. 93 m². Oorspronkelijk was het een bedrijfsruimte maar is in 2001 verbouwd tot een woning en een gedeelte in de oorspronkelijke staat gehouden. En het ligt nog eens midden in een woonwijk. Wat wil je nog meer? U U Weidezoom 53 te Moordrecht Weidezoom 39 te Moordrecht Vraagprijs € 625.000,- k.k. Rust, ruimte en groen! Dat zijn de drie woorden om deze woning en omgeving goed beschrijven. Aan de rustige en kindvriendelijke Weidezoom ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 123 m². De woning beschikt over een garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen aan het water. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Het centrum van Moordrecht, waar diverse winkels te vinden zijn voor uw dagelijkse benodigdheden, is binnen enkele minuten te bereiken. Vraagprijs € 699.000,- k.k. In een kindvriendelijke autoluwe woonomgeving vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van 138 m² met vrij uitzicht over het water, een garage en een fantastische tuinkamer. De woning is voorzien van een royale en lichte woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke rustige tuin met een houten vlonder aan het water. De centrale ligging nabij scholen, diverse sport accommodaties, winkels en uitvalswegen maken het tot een uniek object. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 13 O O O O Z Z Z Z P P P P I I I I E E E E E E E E O O N T N O T O N T N T H H H H U U U U E E E E N N N N 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER R R R R
WONINGAANBOD | ROTTERDAM Dosiohof 6 te Rotterdam Rietkerkweg 262 te Rotterdam Vraagprijs € 350.000,- k.k. Rustig wonen met het stadscentrum binnen handbereik! Dit moderne tweelaagse appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2010 is opgeleverd. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken met kookeiland, een zonnig balkon, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Verder heeft u een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een aparte berging tot uw beschikking. Het appartement ligt tegen de stad aan waardoor je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft gemakkelijk gebruik kan maken. Vraagprijs € 379.000,- k.k. Wow, wat een fijn appartement is dit! Op de eerste verdieping van het appartementencomplex ligt dit leuke 3-kamer appartement op korte afstand van het metrostation Schenkel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, een heerlijk zonnig balkon (ZW), een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en nog een aparte berging. Het appartement is centraal gelegen in een rustige omgeving (Kralingen-Prinsenland) vlakbij diverse voorzieningen zoals het Prinsenpark, het openbaar vervoer en winkelcentra Lage Land en Alexandrium. U VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Jan Wilspad 8 te Rotterdam Vraagprijs € 475.000,- k.k. Wat een leuk huis! Het gaat om een keurig onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 125 m² gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nesselande. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een speelse indeling, een zonnige achtertuin (Z), drie slaapkamers (waarvan een met dakkapel) en een moderne badkamer. De woning heeft een fijne en rustige ligging aan een loop-/en fietspad, met uitzicht op groen en een singel. De boulevard met het strand, de winkels en ‘’Zevenhuizerplas’’ bevinden zich op loopafstand van de woning. Laurens van Kuikstraat 7 te Rotterdam Vraagprijs € 498.000,- k.k. Lekker wonen aan de Laurens van Kuik! In deze uitgebouwde eengezinswoning (op eigen grond!) en met de tuin op het westen! Deze woning onderscheid zich van de rest door de vloer met vloerverwarming op de begane grond, de airconditioning (heel fijn!), de aangebouwde serre, de vier slaapkamers en de dakkapel aan de achterzijde. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, diverse basis(scholen), het winkelcentrum (zeven dagen in de week geopend), het metrostation en de horeca op de boulevard. 14 | Te zien op: O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | ROTTERDAM U U Bart van der Leckstraat 12 te Rotterdam Laan van Magisch Realisme 15 B te Rotterdam Vraagprijs € 515.000,- k.k. Wat een super leuke woning is dit! Deze eengezinswoning is gelegen in het hartje van Nesselande in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, een moderne en volledig betegelde badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Nabij bevinden zich de diverse recreatiegebieden ‘Zevenhuizerplas’ en de ‘Rottemeren’ en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien is het goed om te weten dat deze woning is gelegen op eigen grond. Vraagprijs € 525.000,- k.k. In de gewilde, jonge en hippe wijk Nesselande bieden wij een schitterend herenhuis aan op een toplocatie met een prachtig uitzicht en een zonnige achtertuin aan het water. Deze zeer ruime woning is voorzien van een grote en moderne woonkamer, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keuken. Er zijn vier grote slaapkamers en een goed onderhouden badkamer verdeeld over de twee verdiepingen te vinden. De woning is gelegen aan de Laan van Magisch Realisme, met veel groen aan de vooren achterzijde van de woning. U U Laan van Avant-Garde 364 te Rotterdam Laan van Magisch Realisme 95 te Rotterdam Vraagprijs € 525.000,- k.k. Op zoek naar een leuke eengezinswoning in de populaire wijk Nesselande met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het gaat om een woning met een gebruiksoppervlakte van 145 m² waar de laatste jaren veel renovaties zijn gedaan. Deze woning heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. In het achtergelegen hofje is er voldoende parkeergelegenheid. Aan het eind van de straat bevindt zich een grote kinderspeelplaats en op loopafstand bevinden zich de diverse voorzieningen. Vraagprijs € 533.000,- k.k. Goed onderhouden eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nesselande. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin. Over de verdiepingen zijn vier slaapkamers en twee badkamers te vinden. Ideaal als je met een groter gezin bent! Deze woning is gelegen aan de Laan van Magisch Realisme met veel groen aan de voor- en achterzijde van de woning. De wijk Nesselande kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met prachtige lanen, veel groen, een strand met gezellige boulevard, winkels en horeca. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 15 O O O O Z Z Z Z P P P P I I I I E E E E E E E E O O N T N O T O N T N T H H H H U U U U E E E E N N N N 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER R R R R
WONINGAANBOD | ROTTERDAM GOUDA U U Max Heymansstraat 69 te Rotterdam Max Heymansstraat 65 te Rotterdam Vraagprijs € 559.000,- k.k. Aan de Max Heymansstraat te Rotterdam, in de wijk Nesselande, vindt u deze ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een zonnige tuin (Z/W) en ligt aan het water. Deze vijf-kamerwoning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Haag en Park met een ideale afstand ten opzichte van alle openbare voorzieningen, zoals het strand, de boulevard, het winkelcentrum, het metrostation en diverse sportvoorzieningen. De wijk ligt afgesloten maar toch ook erg centraal. Vraagprijs € 569.000- k.k. Een heerlijke plek om te wonen! Op de hoek van een rij huizen aan de Max Heymansstraat, met een tuin op het zuidwesten aan het water ligt deze eengezinswoning met eigen parkeerplaats. Dit huis heeft een fijne woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een balkon. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Haag en Park met een ideale afstand ten opzichte van alle openbare voorzieningen, zoals het strand, de boulevard, het winkelcentrum, het metrostation en diverse sportvoorzieningen. U U Madame Gresstraat 26 te Rotterdam Marathonlaan 97 te Gouda Vraagprijs € 575.000,- k.k. Een droom voor een gezin met kinderen! Maar ook zonder kinderen zijn dit natuurlijk heerlijke huizen. Pal tegenover de grote speeltuin in Haag en Park ligt deze riante eengezinswoning mét eigen parkeerplaats. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met dubbele deuren en een open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De wijk Haag en Park staat bekend als een fijne wijk en is centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen zoals de winkels en de horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Vraagprijs € 265.000,- k.k. LIVING WITH A VIEW! Bij het betreden van dit appartement wordt je direct naar het raam getrokken, wat een prachtig uitzicht over groen en water! En wat een heerlijk appartement. Door het slimmer indelen van ruimtes is er bovendien een riantere badkamer ontstaan, die was standaard wel erg klein namelijk. En er blijven twee fijne slaapkamers over. De locatie is top. Veel parkeerplaatsen en groen rondom het appartement evenals winkels (nieuw winkelcentrum, Albert Heijn, Jumbo, Dirk van den Broek), diverse scholen en treinstation Gouda Goverwelle. 16 | Te zien op: O O O O Z Z Z Z P P P P I I I I E E E E E E E E O O N T N O T O N T N T H H H H U U U U E E E E N N N N 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER R R R R
WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN U Goudsbloemstraat 37 te Zevenhuizen Rozenstraat 95 te Zevenhuizen Vraagprijs € 375.000,- k.k. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, treft u deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een perceel eigen grond van 128 m² aan. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en negen zonnepanelen. Het dorpscentrum met diverse winkels en restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegebied de Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan, alsmede de uitvalswegen naar de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Vraagprijs € 389.000,- k.k. Een fijne hoekwoning gelegen op een heerlijk perceel van 200 m², waarbij de buitenruimte vooral is terug te vinden in de diepe en zonnige achtertuin. Eenmaal in de woning vallen direct de modern uitgevoerde keuken en de royale uitgebouwde woonkamer op. Verder zijn er verdeeld over de twee verdiepingen drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche te vinden. De woning is gelegen in een rustige straat in Zevenhuizen, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo zijn scholen, openbaar vervoer, de Dorpsstraat met o.a. de supermarkt en sportaccommodaties op loopafstand gelegen. Kraagroos 39 te Zevenhuizen Koningsoever 16 te Zevenhuizen Vraagprijs € 469.500,- k.k. Deze trendy eengezinswoning is echt een buitenkansje! Via de voortuin voorzien van borders met olijfboompjes kom je in de woning die is gelegen in de populaire wijk ‘Zevenrozenhof’ welke in 2015 is gerealiseerd. Dit moderne huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een grote dakkapel aan de achterzijde! Natuurlijk ontbreekt het niet aan duurzaamheid. De woning is voorzien van zonnepanelen en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Scheelt weer de kosten voor elektra en een schilder. Vraagprijs € 540.000,- k.k. In de royaal opgezette nieuwbouwwijk Koningskwartier te Zevenhuizen is deze eengezinswoning echt een huis voor een gezin met kinderen. Aan deze super strakke eengezinswoning hoef je werkelijks niets te doen en hier kun je zo in. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, een open ruime zolder, een luxe keuken, een moderne badkamer en een heerlijke tuin. Een erg leuk detail is dat dit type woning een verhoogde zolder heeft dus net weer wat meer ruimte. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 17 O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN WADDINXVEEN U Drakensteynpad 5 te Zevenhuizen Vraagprijs € 839.000,- k.k. Een royale twee-onder-een- kapwoning met tuitgevel en een gebruiksoppervlakte van 194 m². De woning is in 2018 onder jaren 30 architectuur gebouwd. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 250 m² en biedt een parkeerplaats op eigen terrein, een garage, twaalf zonnepanelen en een zeer ruime achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de wijk het Koningskwartier. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels, en restaurants bevinden, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Vraagprijs € 845.000,- k.k. Kamenierspad 12 te Zevenhuizen Een super stoere twee onder één kap woning met een grote, vrijstaande garage met een kap! Op een flink perceel van 292 m² eigen grond met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning is energiezuinig door de goede isolatie en de acht zonnepanelen. Het huis is ingedeeld met vier slaapkamers. Achter het huis ligt een heerlijke tuin op dé perfecte zonligging namelijk het zuidoosten. En op een ideale plek in het Koningskwartier, vlakbij de speeltuin en aan de voorzijde aan een autoluwe groenstrook met gras, riet en water. Hoedenmaker 1 te Zevenhuizen Orion 22 te Waddinxveen Prijs op aanvraag Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om in de toekomst levensloopbestendig te wonen? Houd onze website dan goed in de gaten want deze woning komt binnenkort bij ons in de verkoop! Het gaat om een tweelaagse eindwoning met een zonnige tuin met vrij uitzicht, gelegen aan het water. Aan de voorzijde van de woning treft u een parkeerplaats op eigen terrein aan. De woning is gelegen aan een ruim opgezet plantsoen in de gewilde woonwijk Swanla, nabij de dorpskern, diverse openbare voorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied de Rottemeren. Vraagprijs € 749.000,- k.k. In de wijk Zuidplas ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 184 m². De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Via dubbele deuren is er toegang tot de achtertuin mét overkapping. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een bodemwarmtepomp. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer. 18 | Te zien op: O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | CAPELLE A/D IJSSEL U U Kopspoor 91 te Capelle a/d IJssel Neckardal 17 te Capelle a/d IJssel Vraagprijs € 260.000,- k.k. WAUW! Wat een gaaf appartement is dit! Het betreft een driekamerappartement dat in 2017 grotendeels gerenoveerd is. Zo is er in bijna heel het appartement vloerverwarming aangelegd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. In 2021 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Last but not least is er een gezellig balkon op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij openbaar vervoer scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum ‘De Scholver’, winkelcentrum ‘Alexandrium’ en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda/Utrecht. Vraagprijs € 375.000,- k.k. In de kindvriendelijke Dalenbuurt is deze speels ingedeelde eengezinswoning te vinden. De 2-laagse woning beschikt over een brede woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en toegang tot een bergzolder. Achter de woning is een riante achtertuin te vinden. Door de ligging is het mogelijk om tot de late uurtjes van de zon te kunnen genieten. Het Park Hitland en alle dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving. U U Andreas Schelfhoutrade 9 te Capelle a/d IJssel Rijndal 56 te Capelle a/d IJssel Vraagprijs € 389.000,- k.k. Op loopafstand van het treinstation, het winkelcentrum maar ook het Schollebos ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, een tuin op het zuidwesten en aan het water. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en een luxe keuken. Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers te vinden en een luxe badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde is hier een dakkapel gerealiseerd. De woning is goed bereikbaar middels de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Vraagprijs € 565.000,- k.k. Een goed onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 168 m². Voorzien van een ruime garage met vliering, een uitgebouwde woonkamer en een open keuken. De tuin is gelegen aan het water en biedt vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met wasruimte, twee ruime slaapkamers waarvan één met balkon. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De woning is gelegen in de Dalenbuurt, naast recreatiegebied Hitland. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u een rustige en vrije ligging. Voor meer info: www.vdpanne.nl | 19 O O O O Z Z Z Z P P P P I I I I E E E E E E E E O O N T N O T O N T N T H H H H U U U U E E E E N N N N 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER 1 OKTOBER R R R R
WONINGAANBOD | EXCLUSIEF QUALIS Vraagprijs € 1.295.000,- k.k. Dorpsstraat 44 te Zevenhuizen Wat een locatie en wat een ruimte! Deze vrijstaande villa ligt aan de Ringvaart met een verbinding naar de Hollandsche IJssel of de Rottemeren. De woning is volledig op de zon georiënteerd en beschikt over een inpandig zwembad. Met een woonoppervlakte van maar liefst 253 m² is deze woning wel uniek te noemen. En vergeet de dubbele garage niet. Daar komt nog bij dat de oude gezellige Dorpskern op loopafstand ligt. Wat wilt u nog meer? Deze woning verkopen wij onder het Qualis-label! Hét keurmerk voor NVM-Makelaars die actief zijn in het hogere marktsegment. Vraagprijs € 1.395.000,- k.k. ’s-Gravenweg 90 te Nieuwerkerk a/d IJssel Een vrijstaande villa met garage op een perceel grond van maar liefst 1.680 m². De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 310 m² en dateert uit de dertiger jaren en een bijgebouw uit 1884. Het geheel is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte op de begane grond van maar liefst 134 m² met een moderne woonkeuken en de serre. Op de verdiepingen treft u vervolgens de drie slaapkamers aan met de twee badkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein of in de naastgelegen garage. De locatie is uniek te noemen. De grote tuin aan de achterzijde geeft je een boost aan privacy. Deze woning verkopen wij onder het Qualis-label! Hét keurmerk voor NVM-Makelaars die actief zijn in het hogere marktsegment. 20 | Te zien op:
WONINGAANBOD | EXCLUSIEF QUALIS Dorpsstraat 168 te Capelle a/d IJssel Vraagprijs € 1.950.000,- k.k. Wonen in het voormalige zomerverblijf van de Schout van de Capelse Polders aan de Hollandsche IJssel. Een stuk bewaarde geschiedenis in een omgeving die zich blijft ontwikkelen. Vanuit de glazen serre heeft u een panoramisch uitzicht over de Hollandsche IJssel, die deel uitmaakt van de “staande mast route” tussen Willemstad en Delfzijl. Dit is waar u het onder andere voor doet; een plek om te ontspannen met een uitzicht dat nooit hetzelfde is. Vanuit de serre kijkt u ook op de romantische tuin van ca. 500 vierkante meter met bootlift en trap aan de Hollandsche IJssel geplaatst. Zo vaart u met een vlotte boot binnen twintig minuten naar de Erasmusbrug. Zwemmen in de gesaneerde rivier behoort ook tot de mogelijkheden. Deze woning verkopen wij onder het Qualis-label! Hét keurmerk voor NVM-Makelaars die actief zijn in het hogere marktsegment. U Orchideeveld 9 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 629.500,- k.k. Het Orchideeveld! Een heel populair stukje Nieuwerkerk pal tegen het park aan. De stedenbouwkundige van destijds heeft het goed begrepen en heeft een doodlopend, kindvriendelijk en vooral groen woonplein uitgetekend, met voldoende parkeergelegenheid in het midden. En aan dit plein staat deze super verzorgde twee-onder-één kapwoning. Dat is nog eens lekker thuis komen! De woning is gelegen op 289 m2 eigen grond, ligt aan de achterzijde aan het water en in het groen. Het leuke van deze huizen is de situering op het midden van de kavel, zo is er een grote voortuin met een lange oprit met ruimte voor minstens 2 auto’s, hetgeen de woning extra cachet geeft. En het zitje aan de voorzijde is heerlijk! Achter het huis ligt nog eens een royale achtertuin. De eigenaren hebben de laatste jaren niet stilgezeten. Ieder jaar is er wel iets gebeurd met als eyecatchers de badkamer in 2018 en de keuken in 2020. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Voor meer info: www.vdpanne.nl | 21 O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL Britsezoom 15 te Nieuwerkerk a/d IJssel U Vraagprijs € 735.000,- k.k. Wonen op een van de mooiste plekjes van Nieuwerkerk! Gelegen aan het water van het Bückeburgpark ligt deze meer dan riante twee onder een kap woning met garage. Dit object beschikt over ruim 190 m2 woongenot en ligt in de gewilde woonwijk Parkzoom. De woning onderscheid zich van de rest door veel lichtinval door de vele raampartijen, de unieke ligging aan het park en de ruimtelijke beleving. Een grote, tuingerichte woonkamer met open keuken, een garage, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers staan voor u klaar. En voorbereid op de toekomst: de woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en heeft als een van de weinige in de straat energielabel A! Donau 141 te Nieuwerkerk a/d IJssel Vraagprijs € 689.000,- k.k. Wow! Deze woning is echt helemaal af. Het gaat om een karakteristieke jaren 30 twee-onder-één kapwoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Esse Laag aan een brede straat met plantsoen en singel. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 275 m² met een parkeerplaats op eigen terrein. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren flink verbouwd. Op de begane grond, welke in 2019 grotendeels is verbouwd, treft u een ruime woonkamer aan met een luxe open keuken en een ceramic vloer met vloerverwarming. Verdeeld over de verdiepingen zijn er vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, welke in 2017 is gerenoveerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime achtertuin welke is voorzien van een luxe aluminium overkapping. 22 | Te zien op: O Z P I E E O N T H U E N 1 OKTOBER R
Kom gerust eens langs in de showroom van 1000m2 ! Het assortiment bestaat uit o.a. boomstambladen, wandplanken, ruw en geschaafde planken. Boost jouw bedrijf, service of product met een video! Omdat Video zit vol creatieve ideeën en zijn ware story tellers. Onze kracht is dat het filmproces eenvoudig is. Wij zijn snel inzetbaar, leveren onze projecten binnen een week af en met ieder budget kunnen wij een prachtige (bedrijfs)film afleveren! Colofon Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij Vestiging Nieuwerkerk aan den IJssel Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel Vestiging Zevenhuizen Dorpsstraat 111B 2761 AN Zevenhuizen T 0180-332222 E info@vdpanne.nl I www.vdpanne.nl Oplage: 17.500 exemplaren Verspreiding huis-aan-huis in: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht en Nieuwerkerk a/d IJssel Editie: Realisatie: Check onze website www.omdatvideo.com voor alle informatie en volg ons op facebook! Jaargang 16, 2022-2 SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl www.steinhoeveshop.nl Voor meer info: www.vdpanne.nl | 23
LAAT U INSPIREREN IN ONZE SHOWROOM Wij leveren betaalbare keukens op maat! Bij Olmkeukens vind je een eigentijdse collectie keukens. Wij hebben keukens in elke prijsklasse, van voordeelkeukens tot luxe keukens. Wij adviseren u graag en maken een 3D-tekening van uw gewenste keuken. Door ons brede aanbod en mogelijkheden is er bij Olmkeukens een passende keuken voor iedereen! WEES WELKOM! Kijk voor meer informatie op de website: Olmkeukens.nl Nijverheidsweg 5 2821 AT Stolwijk 0182 604 460 info@olmkeukens.nl DE KEUKENSPECIALIST VAN DE KRIMPENERWAARD
1 Online Touch