talen.nl VARIANTENSTUDIE IN 1 DAG Optimaliseren van vastgoed tegen minimale kosten - Richting CO2 -neutraal - 4 varianten inzichtelijk - Snelle besluitvorming in assetmanagement - Verbeteren, verdichten van woningbezit - In samenwerking met Aedes
Hoe werkt het? De Variantenstudie in 1 dag resulteert in 4 varianten: In standhouden, Consolideren, Verbeteren en Versnellen. Op basis hiervan kunt u een gefundeerde keuze maken. Stap 1. Inventarisatie woningvoorraad We brengen in 1 dagdeel de status en keuzemogelijkheden van uw woningvoorraad richting 2050 in beeld. Hoe? Door informatie te verzamelen uit brondata, vragenlijst, beeldherkenning en een schouw. Deze combineren we met uw doelstellingen op het gebied van betaalbaarheid, duurzaamheid, energieprestatie, leefbaarheid, techniek en veiligheid. Ook stellen we een NEN2580 meetrapportage en een BIM op. Stap 2. Varianten opstellen De opgehaalde informatie en doelen werken we systhematisch uit. Prestatieafspraken op gebied van leefbaarheid, beschikbaarheid en betaalbaarheid vormen het uitgangspunt bij de varianten. - Beslisbomen geven een beeld van de huidige staat van de woningen. - Productmatrixen tonen de mogelijke toekomstige investeringen. - CO2 ‘De Variantenstudie in 1 dag helpt corporaties in korte tijd verschillende (plan)varianten nauwkeurig in kaart te brengen om zo tot een optimale keuze te komen.’ Gerrie van der Breggen Adviseur Onderhoud en verbetering bestaande woningen - Aedes -monitor laat de milieu-impact per variant zien. - Energiebesparing berekenen op basis van werkelijke prestaties. - Toetsen op strategie en kritieke prestatie-indicatoren (KPI’s). Vervolgens worden de 4 onderhoudsvarianten opgesteld en doorgerekend.
Stap 3. Keuze maken Op dagdeel 2 presenteren wij u de uitkomsten per variant: Variant 1. In standhouden Variant 2. Consolideren Variant 3. Verbeteren Variant 4. Versnellen Wat laten wij u zien? - Gewenste kwaliteitsniveau - Total Cost of Ownership (TCO) - Materiaalgebruik en energieverbruik - CO2-reductie - Impact van werkzaamheden op woongenot van de huurder - Werkelijk te verwachten energielasten voor de huurder - Mogelijke investeringen in relatie tot de besparingen - Uit te voeren maatregelen Tot slot adviseren wij welke variant strategisch het best is. Stap 4. De uitvoering Op basis van het RGS procesmodel (zie illustratie) bespreken we met u het vervolg dat we in een operationeel uitvoeringsplan verwerken. Uw keuze draagt dan daadwerkelijk bij aan een hogere kwaliteit van uw woningen, het woonplezier van uw huurders én uw CO2-klimaatdoelen. Op een snelle, efficiënte en doeltreffende manier, zonder risico op faalkosten en desinvesteringen.
talen.nl talen.nl MEER WETEN OVER VARIANTENSTUDIE IN 1 DAG? Talen Vastgoedonderhoud Laan van de Kreeft 180 7324 BX APELDOORN 055 - 529 02 90 info@talen.nl Rob Withaar rwithaar@talen.nl Bron: (Plan-)Variantenstudie in 1 dag, een publicatie van Stichting RGS
1 Online Touch