JUNI 2025 ExPress en kans Marijke bloem ...ik ben niet iemand voor bij de geraniums ,,Ik vind het gewoon netjes naar al je kinderen en het is belangrijk dat je het ook in overleg doet. Ik heb het geluk dat onze drie kinderen elkaar alles gunnen. Die hebben zoiets van: degene die het moeilijk heeft die krijgt even een steuntje in de rug. Als je daar op voorhand onenigheid over hebt, is het de vraag of het wel verstandig is.” Luxe Voor Leny Centen was een familiehypotheek overigens niet nieuw. ,,Nee, mijn vader deed vele jaren geleden hetzelfde bij een broer en zus van mij en ook bij mij. Dezelfde constructie: je kreeg een hypotheek, je kreeg elk jaar een schenking en dat ging eraf. En na een aantal jaren had je dan min of meer een huis gekregen. We zaten indertijd, zo’n 50 jaar geleden, op 6 procent rente. Mijn vader was heel erg streng op de voorwaarden, dus je moest wel op tijd betalen.” Los van alle cijfertjes en financiële voordelen, hoe voelt het als ouder om dit te kunnen doen? ,,Heel erg plezierig dat je de middelen en mogelijkheden hebt om dit te kunnen doen en je kinderen de kans te geven een huis te bewonen dat ze willen bewonen. Het is luxe als je dat kunt”, beseft ze. ,,Dat is ook het oneerlijke aan het systeem; mensen die weinig inkomsten hebben en geen buffer hebben, kunnen zich dit niet permitteren.” * Op verzoek van de geïnterviewde een gefingeerde naam. De echte naam is bij de redactie bekend. Bronnen: Vereniging Eigen Huis, Consumentenbond, Raisin, De Nederlandsche Bank, esb.nu, ABN-AMRO, notaris.nl Hans Bouwman FotoFreepik Cijfers familiehypotheek • In 2020 maakten in Nederland zo’n 645.000 huishoudens (1 op de 6) gebruik van een familiehypotheek. • De totale waarde van familiehypotheken in 2020 was 70 miljard euro, ongeveer 10 procent van de totale hypotheekschuld in Nederland. • In bijna de helft van de familiehypotheken gaat het om minder dan 20 procent van de totale hypotheeksom, de rest wordt bij een commerciële partij geleend. • De gemiddelde rente van een hypotheek met een familiedeel was in 2020 3 procent. Dit is iets lager dan de gemiddelde rente van volledig bancaire hypotheken van 3,3 procent. (Bron: esb.nu, 7-12-2023) 15
16 Online Touch Home