Willinkplein Emmen verbindingen met de bestaande parkeergarage tot twee verdiepingen ondergronds. Bovengronds worden twee bouwlagen van achtduizend vierkante meters commerciële ruimten gerealiseerd. Bovendien komen er een hotel met lobbyruimte, zalen, restaurant en 88 hotelkamers, verdeeld over in totaal vier verdiepingen. Bovenop het gebouw verrijzen twee riante penthouses.” Flinke uitdaging Het gehele plan is een afsluiting van het Raadhuisplein en grenst enerzijds aan een veertig meter hoog wooncomplex en aan de andere zijde aan de Hondsrugweg die net naast het gebouw ondergronds gaat door middel van een tunnel. Volgens Nijkamp is de realisatie van dit project een flinke uitdaging dat naar verwachting medio derde kwartaal van dit jaar wordt opgeleverd. Dagelijks zijn er gemiddeld 45 vaklieden direct op de bouwplaats aanwezig. Daarnaast werken er nog diverse mensen op andere locaties aan prefab onderdelen die later zullen worden gemonteerd. Direct inzichtelijk Een dergelijk groot project verdient een strakke onderlinge communicatie, daar is Nijkamp het over eens: “In de aanloop naar en tijdens de uitvoering wordt er volgens een vast schema periodiek overleg gevoerd op diverse niveaus. Overleg met overheid, inzake vergunningen, procedures en raakvlakken met het openbaar gebied zijn daar onderdelen van. Daarnaast is er nauw contact met de architect, constructeurs, adviseurs en alle betrokken partijen waaronder leveranciers en onderaannemers. De planning is inderdaad strak. Het hele project wordt volledig middels BIM engineering uitgevoerd. Alle betrokken partijen leveren hun tekeningen en modellen dan ook in 3D aan waardoor alle elementen direct inzichtelijk zijn. Het project is op deze manier als het ware al geheel virtueel gebouwd.” Verschillende disciplines Hoewel Akor Bouw bekend staat om haar diversiteit aan bouwprojecten is de herinrichting van het Willinkplein zeker geen doorsnee project. Jan Nijkamp: “Aangezien er verschillende disciplines in voorkomen zijn er veel specialisten bij betrokken. Wij putten uit een brede kennis Jan Nijkamp: “Eenieder brengt zijn kennis en kunde in, dat is een must om gezamenlijk een dergelijk project als het Willinkplein succesvol te realiseren.” Jan Nijkamp Bouwen in het Oosten 29
30 Online Touch Home