Algemeen Planontwikkelfase Voor DGS in Haaksbergen is Bessels vanaf de planontwikkeling betrokken geweest. Een optimaal vertrekpunt, aldus Doeve. “Wij kijken in de planontwikkelingsfase goed naar de wensen en eisen van de opdrachtgever. Hoe zit het proces in elkaar, hoe houden we processen logisch en looplijnen kort, waar komen er producten bij en waar komt er afval vrij? Samen met de opdrachtgever komen we zo tot de meest ideale lay-out voor het bedrijf.” Op de duim “DGS had al een kavel in optie, aan de overkant van de – nu - oude locatie. Wij hebben onderzocht wat er maximaal gebouwd kon worden. Daarbij hielden we rekening met een minimaal gewenst bedrijfs- en kantooroppervlak, bijbehorende parkeerbehoefte en de verkeersbewegingen van de vrachtwagens. Deze maximale bebouwing hebben we schematisch berekend. Vanuit deze stap is er gekeken wat de werkelijk behoefte was, het werkelijk benodigde oppervlak, en hebben we de daarbij behorende investeringskosten berekend.” Passion for efficiency DGS in Haaksbergen ontwikkelt en levert concepten voor het optimaal beheersen van processen in de vlees- en voedingsmiddelenindustrie. Hun slogan: Passion for efficiency. En precies dáár vinden de architecten van Bessels en DGS elkaar. Maar ook de enorme ervaring in de industriebouw van de architecten uit Twello maakt de samenwerking vruchtbaar. Doeve: “Wij zijn op de hoogte van de eisen op het gebied van bijvoorbeeld hygiëne, wat in deze sector extreem belangrijk is. Vanuit die kennis en ervaring kunnen we snel schakelen met onze opdrachtgevers.” Gemeente Bij het ontwikkelproces moesten de eisen vanuit de gemeente en de wensen van de opdrachtgever bij elkaar gebracht worden. Dat is altijd een grote uitdaging. “De gemeente had een aantal eisen voor deze kavel omdat het een zichtlocatie in Haaksbergen is. Ook directeur Dennis Grolleman had een duidelijk beeld voor ogen van de gebouwen die hij qua uitstraling mooi vond.” Vanuit deze twee invalshoeken hebben we een ontwerp gemaakt dat zowel door de opdrachtgever als de gemeente goed ontvangen is,” zegt Doeve. “Tijdens het proces is het kantooroppervlak nog eens opgeschaald, omdat er toch meer groei werd verwacht dan eerder verondersteld. Die flexibiliteit is voor ons vanzelfsprekend: in deze fase kan het ook nog. Het geeft onze opdrachtgevers het vertrouwen dat we meedenken en ook meebewegen in het proces.” “Bessels architekten ontwikkelt gebouwen vanuit de mensen, het gebruik en de identiteit van de onderneming.” Bouwen in het Oosten 73
74 Online Touch Home